Habitatge Metròpolis Barcelona construirá 4.500 pisos de alquiler asequible en ocho años

Habitatge Metròpolis Barcelona construirá 4.500 pisos de alquiler asequible en ocho años

Conjunto de viviendas, en el sector LesGuardioles, en Molins de Rei / Pascual-Ausió-Fernández, SCP.

El Área Metropolitana de Barcelona (AMB) construirá un total de 4.500 viviendas en los próximos ocho años en colaboración con el Ayuntamiento de Barcelona y un socio privado, NICRent Residencial. Las tres partes configuran la sociedad mixta Habitatge Metròpolis Barcelona (HMB), participada al 50% por la administración pública. Así mismo, los pisos se edificarán de manera equitativa entre la capital catalana y los municipios metropolitanos.

El objetivo del AMB es consolidar indefinidamente la ampliación del parque de vivienda asequible al área metropolitana y en la ciudad de Barcelona.

Por este motivo, los 4.500 pisos se destinarán a alquiler de renta social y tendrán un precio por debajo del de mercado. Esta calificación será permanente, para evitar una eventual desprotección y pérdida de vivienda por parte de las personas que residirán.

El levantamiento de las 4.500 viviendas se desarrollará en cuatro fases y contará con una financiación total de 116 millones de euros, repartidos a partes iguales entre los socios públicos y los privados. La primera fase del proyecto hará realidad 640 pisos, ubicados a la Marina del Prat Vermell (106 viviendas), la Sagrera (106) y Cuarteles de San Andreu (112), en la ciudad de Barcelona; y en el Salón Central de Sant Boi de Llobregat (110), en el Cerro del Sastre de Montgat (130) y en la Catalana, en Sant Adrià de Besòs (57).

Esta primera fase servirá para alojar alrededor de 1.600 personas, y los trabajos de construcción, según datos del sector, generarán más de 1.000 lugares de trabajo.

La segunda parte del proyecto finalizará con 1.500 pisos construidos; la tercera, con 3.000; y finalmente se llegará hasta los 4.500 en un periodo de ocho años.

Se tendrá que garantizar la calidad ambiental y la sostenibilidad de los proyectos, con criterios de ahorro energético, así como el impulso de la innovación y de procesos de producción industriales.

Los proyectos tendrán que fomentar la calidad arquitectónica, la accesibilidad universal y la flexibilidad de los usos en la vivienda, así como garantizar espacios comunitarios y exteriores de calidad.

La constitución de la sociedad HMB, afirma Antonio Balmón, vicepresidente ejecutivo del Área Metropolitana de Barcelona, “es la culminación de un esfuerzo firme para impulsar políticas metropolitanas de vivienda de alquiler asequible que respondan a las necesidades reales de los ciudadanos y que hagan frente a la actual emergencia residencial”.

Arquitectura sostenible e inclusiva

La construcción de viviendas de calidad es una de las máximas del Área Metropolitana de Barcelona (AMB). Ya sea en las promociones impulsadas por el Instituto Metropolitano de Promoción de Suelo y Gestión Patrimonial (Impsol) o bien en las que desarrollará la sociedad Habitatge Metròpolis Barcelona, el AMB toma cura que sean pisos sostenibles, inclusivos y flexibles.

Los nuevos edificios tienen que velar por la reducción de la huella ecológica y minimizar las emisiones de CO₂ y la posterior demanda de energía. Esto se consigue utilizando materiales reciclados y reciclables y con el uso de instalaciones de alta eficiencia energética.

Además, la producción de electricidad con placas fotovoltaicas permitirá dar respuesta a las necesidades de la comunidad. El coordinador técnico del Impsol, Josep Borrell, afirma que “no nos podemos permitir el lujo de no hacerlo todo por el clima”.

Además, las viviendas sitúan la cocina como espacio central, y la calidad y la amplitud de los aposentos permiten que todas las actividades puedan ser efectuadas por dos personas, para favorecer la eliminación de los roles tradicionales en el seno de las familias que ocuparán estas viviendas. Así, se aplica la perspectiva de género.

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