La consejera de Territorio de la Generalitat, Ester Capella, ha asegurado este jueves que la contención de los precios de los alquileres entrará en vigor en Cataluña durante el mes de febrero.
En una comparecencia desde Madrid tras reunirse con la ministra de Vivienda, Isabel Rodríguez, Capella ha explicado que han pactado acabar en las próximas semanas el trabajo para aprobar y publicar el índice de precios de referencia de los alquileres debe aplicar para poder declarar zonas tensas los 140 municipios señalados por Territorio.
«Es una muy buena noticia», ha dicho la consejera, que ha celebrado haber podido «desencallar» la publicación de este índice, imprescindible para «hacer efectiva» la contención de rentas, en declaraciones recogidas por la ACN.
Según ha detallado Capella, la nueva norma carece de efectos retroactivos y tendrá una aplicación diferente en función de si el dueño del piso es un pequeño propietario o un gran tenedor.
El pasado mes de junio, el gobierno catalán amplió de 60 a 140 los municipios con zonas tensadas por el precio de la vivienda donde los propietarios tendrán que limitar el precio del alquiler. En estas zonas, donde residen 6,2 millones de personas y 80% del total de la población catalana, se encuentran prácticamente todas las localidades del ámbito metropolitano de Barcelona; las cuatro capitales, parte de las comarcas costeras y otras de montaña como Ripoll, Puigcerdà, Mollerussa, Solsona o Torelló, entre otros.
Según la nueva norma, el alquiler de nuevos contratos no podrá superar el precio del último contrato vigente en los últimos cinco años después de la actualización anual. Si se trata de viviendas de un gran tenedor (persona física o jurídica con más de diez inmuebles urbanos de uso residencial), el precio del alquiler tampoco podrá ser superior al índice de referencia del precio del alquiler, añade la misma información.
