El análisis del acuerdo de financiación del Espai Barça, finalmente reflejado en un documento escriturado que recoge las auténticas condiciones pactadas con los inversores, arroja también un escandaloso ventajismo por parte de Goldman Sachs a la hora de poner a cero el contador de sus préstamos con el FC Barcelona. El banco americano ha incluido en el marco de la operación del Espai Barça una cantidad importante que no se destinará a las obras de Spotify Camp Nou ni tampoco al Campus ni a la urbanización del entorno ni mucho menos al Palau Blaugrana, que, como ya se ha confirmado, ha quedado fuera por completo de los planes de la directiva y del préstamo recién firmado por Joan Laporta.
Ha trascendido que la línea directa de préstamo de 375 millones de euros concedida ahora por Goldman al FC Barcelona también servirá para recuperar parte del crédito operativo de 590 millones que le fue concedido a Laporta en 2021. El crédito se negoció con la finalidad de refinanciar la deuda a corto plazo que asfixiaba la tesorería del club tras el impacto de la pandemia y las salvajes actuaciones del propio Laporta en el cierre del ejercicio 2020-21.
De nuevo, esta ingeniera contable y financiera no estaría en discusión ni en el centro de la polémica, si no fuera porque el mandato asambleario para pagar el Espai Barça estipulaba inequívocamente que la totalidad de los 1.500 millones del préstamo sólo podían utilizarse como recurso para el proyecto constructivo detallado en la propuesta presentada y aprobada en la asamblea ordinaria de octubre de 2021 por los socios. Voces expertas y socios alarmados por esta circunstancia consideran que este sería otro motivo de flagrante de incumplimiento y causa de impugnación social inminente del acuerdo de financiación.
El cálculo de este mordisco que Goldman Sachs le puede dar al dinero del Espai Barça debe establecerse entre el diferencial del dinero avanzado para la obra hasta ahora, de 190 millones, y los pagos pendientes del club a Goldman Sachs derivados de otros conceptos afectos por el crédito madre de 590 millones en su versión original.
En primer lugar, la pretensión de Goldman ha sido la de recuperar ahora, de un solo golpe y rápidamente, la totalidad de la inversión anticipada de 180 millones que se ha destinado los últimos años a los preparativos del Espai Barça. Este adelanto se materializó en dos líneas de crédito de 90 millones cada una que han servido para las modificaciones del plan general metropolitano (MPGM) de Sant Joan Despí y de Les Corts, la compra de los terrenos para el estadio Johan Cruyff y para su construcción, los concursos y proyectos arquitectónicos del estadio y del Palau, las obras de urbanización ya iniciadas en el entorno del estadio, las obras internas -como el nuevo túnel de servicios-, la demolición parcial del gol sur y un largo etcétera de actuaciones técnicas y logísticas previas. Ambas líneas habían vencido y habían sido renegociadas sin que Joan Laporta hubiera sido capaz de devolver un solo euro antes del febrero de este año, cuando tocaba.
Por tanto, 180 millones de los negociados no servirán para pagar la obra nueva, sino la deuda acumulada, quizás con alguna penalización de por medio a causa del impago y del retraso. A partir de aquí entran en juego varios conceptos, uno de ellos la obligada devolución del primer plazo, de 70 millones, del crédito de los 590 millones, una vez cumplido el periodo de carencia pactado en el momento de formalizarlo en 2021, para que el Barça pudiera tomar oxígeno financiero y recuperarse, lógicamente.
El otro vector ligado directamente a la relación entre el FC Barcelona y Goldman Sachs se deriva de la venta del 25% de los derechos de TV de la Liga por 25 años a Sixth Street. Cuando Laporta vendió inicialmente el 10% de esos derechos, a beneficio neto de la temporada 2021-22, la operación no afectó al acuerdo financiero anterior con Goldman Sachs firmado sobre la garantía del 90% de esos derechos. Sí hubo que negociar, en cambio, la liberación del 15% restante cuando Laporta quiso venderlo con impacto en las ganancias de la temporada actual. Para rescatar ese 15% del 90%, Goldman planteó como solución que el club anticipara la amortización de una parte de los 590 millones debidos, finalmente cifrada en 125 millones, según informaciones fiables que, en consecuencia, redujeron el principal de esa deuda, sin intereses, de 590 millones a 465 millones.
El resultado es que Goldman Sachs debería haber cobrado del Barça 125 millones a lo largo de este curso, se supone que procedentes de los 400 millones contables registrados del pago de Sixth Street por ese 15% de los derechos de TV. La duda, a la vista de las penurias y de las dificultades económicas y deportivas del Barça de Laporta, que cada vez gasta más y debe más, radica en si esa operación fue posible o quedó nuevamente aplazada.
El caso es que si de los 375 millones de ese préstamo de Goldman Sachs al Barça se restan los 180 millones pendientes del Espai Barça, el resultante son 195 millones, una cantidad compatible con la suma de los 125 millones de la operación derechos de TV y de los 70 millones del primer plazo del crédito operativo. Muy probablemente serán estas las cifras y los conceptos que dentro de unas semanas deberán conocerse a través de la auditoría.
Por tanto, la totalidad de esos 375 millones del préstamo directo de Goldman Sachs al Barça la recuperará la banca americana sin que un solo euro se gaste en la obra pendiente del Espai Barça. Lo que quedará será un tramo de 375 millones que el Barça deberá devolver íntegramente a un interés del 3,25% más el Euribor (actualmente al 3,90-4%) y en un plazo que, ya se sabe, el Barça de Laporta no podrá cumplir, de manera que se activará la cesión del control operativo del Espai Barça a Intermoney. Básicamente, la obra y la explotación del nuevo Spotify Camp Nou, dejando la junta directiva elegida por los socios completamente al margen. Para siempre.
