El Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana ha publicado este viernes en el Boletín Oficial del Estado (BOE) el índice de referencia de los precios del alquiler y lo ha hecho con el detalle de las localidades consideradas tensionadas del mercado. Se trata de los 140 municipios catalanes que se habían declarado así y donde vive el 80% de la ciudadanía. Además, el documento también recoge los criterios que fijan el tope de los alquileres.
De este modo, los nuevos contratos que se firmen o su renovación no podrán subir la mensualidad y, en el supuesto de que el propietario sea un gran tenedor -concentre más de cinco pisos en una área tensionada o más de 10 fuera de esta zona-, si el índice apunta a un importe inferior, el precio del alquiler no podrá superarlo. Por otro lado, los pisos que no hayan sido alquilados en los últimos cinco años tendrán que salir al mercado de acuerdo con el precio que determine el índice en la zona.
El documento también limita la declaración de área tensionada a tres años, y la medida entrará en vigor a partir de este sábado en Cataluña al ser la única comunidad autónoma que ha pedido su aplicación. El Ministerio de Vivienda tenía que publicar este martes el índice de referencia, al acabar el periodo de consulta pública, pero el ejecutivo central informó de que lo atrasaba para resolver las dudas de ciudadanos e instituciones y fijaba la publicación en el BOE a partir de este viernes. Este jueves, el ministerio ya avanzó que aparecería en el BOE al denegar las seis alegaciones presentadas.
