Las comunidades de propietarios que no han pasado la inspección del edificio, a pesar de estar obligados, se tendrán que poner al día a partir de ahora porque la Generalitat quiere que regularicen su situación. Hace nueve años que es obligatorio, pero más de la mitad de los bloques de pisos no lo han hecho. Hasta ahora ha habido manga ancha, pero a partir de ahora la situación cambiará.
Todos los edificios de pisos que tienen más de 45 años de antigüedad hace falta que revisen su estructura de acuerdo con una normativa vigente desde el 2010. El objetivo es garantizar la conservación y la seguridad del inmueble.
Las comunidades de propietarios pagan las reparaciones y la inspección, que en un bloque de veinte pisos vale, de media, unos 1.000 euros.
En Cataluña, hasta finales del año pasado, la cifra de edificios de pisos que estaban obligados a pasar la ITE era de más de 137.000. Concretamente, los que fueron construidos hasta el 1973. De estos, los que tenían hecha la inspección, en fecha 31 de diciembre, eran el 44%. A pesar de que una campaña informativa disparó el año pasado el número de inspecciones.
Si se da el caso que hay algún incidente y no se ha pasado la ITE, se prevén multas de entre 9.000 y 90.000 euros.
Hasta ahora no se han aplicado, pero esto cambiará porque la Generalitat cree que ya no hay excusa para no resolver las deficiencias detectadas, en especial desde que se acaban de crear nuevas ayudas para hacerlo.
Además, pasar la inspección es obligatorio para poder acceder a las ayudas públicas de rehabilitación y para la compraventa de los pisos.
