La Sindicatura de Greuges de Barcelona ha aceptado este martes la petición del Sindicat de Llogateres y del vecindario para intervenir en un proceso de mediación sobre el bloque de la calle de Sant Agustí, 14, ubicado en el barrio barcelonés de Gràcia.
Por su parte, el comisionado de Vivienda del Ayuntamiento de Barcelona, Joan Ramon Riera, ha exigido a la propiedad del bloque detener el desahucio de un vecino, previsto para este miércoles, y ha avalado la mediación de la Sindicatura.
Los inquilinos denuncian que se llevan a cabo obras para echarlos y convertir los pisos en colivings. Esta noche han previsto un acto reivindicativo y una acampada de apoyo en el barrio para evitar el desahucio.
NAD se niega
Desde que la empresa New Amsterdam Developers (NAD) compró el edificio en 2023, el vecindario del bloque ha tratado de ponerse en contacto con la propiedad para poder conseguir contratos nuevos y evitar las expulsiones.
Hasta ahora, sin embargo, siempre se ha encontrado con una negativa. NAD ha seguido adelante con el plan de no renovar los contratos de alquileres, echar a la gente que vive en el bloque, hacer obras en el edificio e instalar colivings. Mediante la mediación del Síndic de Greuges de Barcelona, los vecinos quieren que NAD se avenga a dialogar.
El comisionado de Vivienda ha valorado el planteamiento del Sindicat de Llogateres, y ha añadido que las «acciones especulativas» que atribuye a NAD «no son bienvenidas» en la capital catalana. Además, ha pedido a la Generalitat que destine a inspectores a hacer cumplir el tope de precios.
Queja e inspección
En 2024, la Sindicatura recibió una queja ciudadana que denunciaba que en ese edificio de la calle de San Agustín se estaban haciendo obras importantes sin tener los permisos adecuados. Alertaba de que los trabajos, como derribo de paredes y cambios en la distribución interna, no coincidían con lo que permitía el enterado. Por este motivo, pedía que una inspección determinara si, por ejemplo, se estaba encubriendo una rehabilitación mayor para evitar el 30% de reserva de vivienda social.
El distrito de Gràcia informó de que la inspección técnica se realizó el 15 de julio de 2024, y se comprobó que se estaban llevando a cabo obras sin licencia o que no se ajustaban. Como resultado, se incoó un expediente de legalidad urbanística, para ordenar que se procediera, en dos meses desde la recepción, a la legalización de las obras.
Los precedentes de la Casa Orsola y Vallcarca
Desde el año pasado, el síndic de greuges de Barcelona, David Bondia, ha encabezado dos mediaciones referentes a vivienda. En el caso de la casa Orsola, en el Eixample, fruto de la mediación se consiguió una compra conjunta entre Hábitat 3 y el Ayuntamiento que detuvo los desahucios y convirtió las viviendas libres en protegidas. En Vallcarca, el alcalde de Barcelona, Jaume Collboni, pidió formalmente la intervención al síndic, cuyo resultado fue una propuesta de solución residencial para las 28 personas en situación de vulnerabilidad, la mitad de las cuales la han aceptado.
