La Sindicatura de Greuges de Barcelona ha acceptat aquest dimarts la petició del Sindicat de Llogateres i del veïnat per intervenir en un procés de mediació sobre el bloc del carrer de Sant Agustí, 14, ubicat al barri barceloní de Gràcia. Per la seva part, el comissionat d’Habitatge de l’Ajuntament de Barcelona, Joan Ramon Riera, ha exigit a la propietat del bloc aturar el desnonament d’un veí, previst per aquest dimecres, i ha avalat la mediació de la Sindicatura de Greuges.
Els llogaters denuncien que es fan obres per fer-los fora i convertir els pisos en colivings. Aquest vespre han previst un acte reivindicatiu i una acampada de suport al barri per evitar el desnonament.
NAD s’hi nega
D’ençà que l’empresa New Amsterdam Developers (NAD) va comprar l’edifici l’any 2023, el veïnat del bloc ha mirat de posar-se en contacte amb la propietat per poder aconseguir contractes nous i evitar les expulsions.
Fins ara, però, sempre s’ha trobat amb una negativa. NAD ha tirat endavant amb el pla de no renovar els contractes de lloguers, fer fora la gent que viu al bloc, fer obres a l’edifici i instal·lar-hi colivings. Mitjançant la mediació del Síndic de Greuges de Barcelona, els veïns volen que NAD s’avingui a dialogar.
El comissionat d’Habitatge ha valorat el plantejament del Sindicat de Llogateres i ha afegit que les «accions especulatives» que atribueix a NAD «no són benvingudes» a la capital catalana. A més, ha demanat a la Generalitat que destini inspectors a fer complir el topall de preus.
Queixa i inspecció
L’any 2024, la Sindicatura va rebre una queixa ciutadana que denunciava que en aquest edifici del carrer de Sant Agustí s’hi estaven fent obres importants sense tenir els permisos adequats. Alertava que els treballs, com enderrocament de parets i canvis en la distribució interna, no coincidien amb el que permetia l’assabentat. Per aquest motiu, demanava que una inspecció determinés si, per exemple, s’estava encobrint una rehabilitació major per evitar el 30% de reserva d’habitatge social.
El districte de Gràcia va informar que la inspecció tècnica es va fer el 15 de juliol de 2024, i es va comprovar que s’estaven duent a terme obres sense llicència o que no s’hi ajustaven. Com a resultat, es va incoar un expedient de legalitat urbanística, per ordenar que es procedís, en dos mesos des de la recepció, a la legalització de les obres.
Els precedents de la Casa Orsola i Vallcarca
Des de l’any passat, el síndic de greuges de Barcelona, David Bondia, ha liderat dues mediacions referents a habitatge. En el cas de la casa Orsola, a l’Eixample, fruit de la mediació es va aconseguir una compra conjunta entre Hàbitat 3 i l’Ajuntament que va aturar els desnonaments i va convertir els habitatges lliures en protegits. A Vallcarca, l’alcalde de Barcelona, Jaume Collboni, va demanar formalment la seva intervenció al síndic, el resultat de la qual va ser una proposta de solució residencial per a les 28 persones en situació de vulnerabilitat, la meitat de les quals l’han acceptat.
