Los precios del alquiler de viviendas en Cataluña han continuado subiendo en el segundo trimestre del año y después de que el Tribunal Constitucional derogara, a principios de año, la ley que los limitaba. En este contexto, continúan bajando el número de contratos de alquiler. Esta dinámica de caída del mercado y precios crecientes se refleja especialmente en Barcelona ciudad. De enero a junio se han registrado 23.670 contratos, un 17% menos que en 2021 (un 6,4% menos que enero-junio de 2019, antes de la pendèmia por covid).
En cuanto a la renta mensual, en el segundo trimestre se ha situado en la capital catalana en 996,56 euros mensuales, que ha representado un incremento interanual de un 10,3%, y en este caso 1,2 puntos por encima de la inflación que, este trimestre, ha estado de un 9,1%. La renta mensual del conjunto del año es de 980,45 euros mensuales, un 8,4% más que el 2021.
Estas son datos de la Secretaría de Vivienda e inclusión Social, a través de la Agencia de la Vivienda de Cataluña, del Departamento de Derechos Sociales, ha hecho público un comunicado con los datos del mercado de alquiler del segundo trimestre de 2022. Estos datos han sido obtenidas a partir de las fianzas depositadas a la INCASOL, y que reflejan las operaciones efectivamente formalizadas.
En este escenario, el número de contratos firmados entre los meses de enero y junio de 2022 continúa en descenso en Cataluña, siendo de un 11,2% menos que en 2021. Desde la Secretaría de Vivienda se informa que en 2020 y 2021 estuvieron marcados por la pandemia que provocó unas dinámicas de mercado totalmente extraordinarias. Sin embargo, si lo comparamos con el año 2019 (pre-covid) la caída de contratos continúa siendo del 7,5%.
En cuanto a la renta mensual, en el segundo trimestre de 2022 se ha situado en Cataluña en 759,91 euros mensuales, que ha representado un incremento interanual de un 6,6%, todavía por debajo de la inflación que, este trimestre, ha estado de un 9,1%. La renta mensual del conjunto del año (de enero a junio) es de 748,86 €/mes, un 5% más que el 2021.
