La patronal Foment del Treball ha expressat un dur rebuig al pacte assolit entre el Govern de la Generalitat i Els Comuns per limitar la compra especulativa d’habitatge, advertint que la mesura pot ser letal per a l’economia catalana i que està disposada a estudiar recursos jurídics contra la iniciativa.
El president de la patronal, Josep Sánchez Llibre, ha criticat la política acordada per acompanyar els pressupostos de la Generalitat per al 2026, que inclou mecanismes per restringir la compra de pisos amb finalitats especulatives —als quals veu com una intervenció excessiva en el mercat i una vulneració del dret a la propietat privada. Sánchez Llibre ha qualificat la proposta de “filocomunista” i ha assegurat que «aquest tipus de mesures no són beneficioses per a la imatge internacional de Catalunya ni per a la seva capacitat d’atraure inversió».
La patronal considera que la introducció de restriccions legals sobre qui pot adquirir habitatges —encara que sigui per destinar-los a residència habitual— pot generar inseguretat jurídica i desincentivar els actors econòmics a participar en el mercat immobiliari català. Sánchez Llibre ha suggerit que “moltes de les mesures no arribaran a bon terme perquè les tombaran els tribunals”, deixant oberta la porta a possibles recursos contra la norma si es concreta així.
Foment defensa que el problema de l’accés a l’habitatge no s’atura només amb limitacions a la compra, sinó que requereix seguretat jurídica i incentius per incrementar l’oferta, i ha reiterat la necessitat d’impulsar vivienda assequible a través de mecanismes que no perjudiquin l’activitat empresarial.
Exigències dels Comuns
L’acord entre el Govern i els Comuns sobre la compra especulativa —que busca modificar la normativa per facultar els ajuntaments a imposar límits en zones de mercat tensionat— ha generat crítiques també des d’altres sectors, incloses organitzacions de llogateres i cambres de propietaris, que qüestionen tant la constitucionalitat com l’eficàcia de la proposta en abordar realment l’especulació.
Els arguments a favor de la mesura apunten que limitar la compra per part d’inversors en certes circumstàncies pot contribuir a frenar la pressió sobre els preus, però aquesta visió no és unànime ni des de l’àmbit jurídic ni des de l’econòmic.
El debat sobre habilitar o no instruments legals per limitar la compra especulativa de pisos s’ha tornat central en la política catalana d’habitatge, en un context de preus elevats i escassetat d’oferta, i la patronal s’ha situat com un dels principals actors crítics davant aquesta proposta legislativa.
