La compraventa de viviendas en Cataluña registró su mayor caída de los últimos dos años y se hundió un 10,3% en enero. Según los datos del Colegio Notarial de Cataluña, durante el primer mes del año se autorizaron 7.743 operaciones en el país, por debajo de las más de 8.600 registradas el mismo periodo del ejercicio anterior.
Pese al descenso, el precio medio por metro cuadrado se situó en los 2.474 euros, un 10,9% más en comparación a enero de 2025. Del mismo modo, los préstamos hipotecarios para la adquisición de viviendas se incrementó un 2,5%, hasta las 5.003. Cataluña representa un 19% del total de hipotecas autorizadas en el conjunto de España.
Para la vicedecana del Colegio Notarial de Cataluña, Raquel Iglesias, los últimos datos «muestran una moderación en el crecimiento de los préstamos hipotecarios para comprar vivienda, después de más de un año y medio ininterrumpidamente al alza».
Al mismo tiempo, observa que la caída en las compraventas de vivienda «reflejan cierta ralentización de la actividad inmobiliaria al inicio del año». No obstante, también puntualiza que el precio por metro cuadrado de las viviendas continúa creciendo.
Por tipología de vivienda, durante el mes de enero se completaron 6.176 compraventas de pisos, un 11,1 % menos en términos interanuales. El precio medio de estas operaciones fue de 2.807 euros por metro cuadrado, un 10,6 % más respecto al mismo mes del año anterior.
En cuanto a la compraventa de vivienda unifamiliar, se autorizaron un total de 1.566 transacciones, un 7 % menos. Dentro de esta categoría, el precio medio se incrementó un 8,4% en comparación con enero de 2025, elevándose hasta los 1.839 euros por metro cuadrado.
