L’Ajuntament de Barcelona ha posat en marxa un conjunt d’ajudes per donar suport a les comunitats de propietaris que decideixin redactar nous estatuts o modificar els existents per limitar l’ús turístic a la seva finca. Podran sol·licitar fins al 50% de les despeses de gestió (notaria, registre i honoraris) del canvi dels estatuts, fins a un màxim de 2.500 euros i per la modificació dels estatuts vigents fins a un màxim de 1.500 euros. S’hi podran acollir a partir del 27 de febrer les comunitats que hagin aprovat aquestes modificacions des de l’1 de març de 2025. La iniciativa forma part dels acords pressupostaris pactats pel Govern municipal de Jaume Collboni amb ERC.
Les subvencions s’oferiran a través de l’Institut Municipal d’Habitatge i Rehabilitació de Barcelona. S’emmarquen en el conveni de col·laboració a tres bandes signat amb el Col·legi d’Administradors de Finques de Barcelona-Lleida i la Cambra de Propietat Urbana de Barcelona, amb una inversió total de l’Ajuntament de 100.000 euros.
El quart tinent d’alcaldia d’Economia, Habitatge, Hisenda i Turisme, Jordi Valls, ha manifestat que l’objectiu “és que les comunitats de propietaris es dotin de normes de regulació i convivència per prohibir la instal·lació d’habitatges d’ús turístic a les seves finques, activitats que generen efectes negatius per la comunitat”. Valls ha destacat que “mesures com aquesta contribueixen a vetllar contra l’exclusió residencial a Barcelona, ja que faciliten que més pisos es destinin al lloguer residencial”.
Per accedir a la subvenció, la comunitat ha d’aprovar la creació o modificació dels estatuts per incloure-hi explícitament la prohibició de l’ús turístic o d’activitats econòmiques que alterin la convivència, amb un redactat homologable al proposat per la Cambra de la Propietat Urbana, el Col·legi d’Administradors de Finques i l’Ajuntament. Els nous estatuts s’han d’elevar a document públic i inscriure al Registre de la Propietat per garantir-ne la validesa davant de tercers, i la comunitat ha d’estar al corrent de les obligacions tributàries amb l’Estat, la Generalitat i la Seguretat Social.
Paral·lelament, se subvencionaran els professionals que hagin assessorat comunitats en aquests canvis, sempre que s’hagin formalitzat, amb un pressupost total de 36.000 euros. El conveni també preveu una subvenció directa de 4.000 euros per al Col·legi d’Administradors de Finques de Barcelona-Lleida i per a la Cambra de la Propietat Urbana de Barcelona, que es comprometen a informar i fomentar la regulació interna. A més, s’impulsarà una campanya de comunicació per sensibilitzar i incentivar la modificació dels estatuts.
