Catalunya ha incorporat 24.518 nous habitatges de lloguer habitual als municipis declarats tensionats entre el primer trimestre de 2024 i el segon trimestre de 2025, segons ha explicat la consellera de Territori, Sílvia Paneque. La consellera sosté que la Llei d’habitatge i el topall de rendes estan contribuint a estabilitzar el mercat i a afavorir la pròrroga dels contractes vigents. En aquest sentit, ha detallat que el nombre de nous contractes ha baixat d’una mitjana de 40.000 a 27.000 per trimestre, fet que permet que “unes 13.000 famílies llogateres cada trimestre es beneficien d’una pròrroga del seu contracte vigent”.
El Departament de Territori destaca també que el creixement del preu del lloguer s’ha moderat més a Catalunya que al conjunt de Espanya i a altres territoris, com Madrid. El 2025, els preus han crescut un 3%, molt per sota del 12,4% registrat el 2024, mentre que a Madrid l’increment interanual ha estat del 9,7% i al conjunt d’Espanya, del 8,5%. Segons el comunicat, aquestes dades evidencien que “les polítiques catalanes han moderat el lloguer el 2025 millor que altres zones d’Espanya”.
Finalment, les dades de l’Observatori Metropolità de l’Habitatge indiquen una reducció significativa de l’esforç de les llars: el percentatge de famílies que destinen més del 40% dels ingressos al lloguer ha passat del 32,6% el 2023 al 25% el 2024. A més, l’anàlisi de les fiances dipositades a l’Incasòl mostra un “refredament” dels preus als municipis tensionats, que des de la declaració evolucionen per sota de l’IPC, després d’haver acumulat un augment del 40% en els set anys previs.
