El pla per tenir 50.000 habitatges públics el 2030 segueix endavant. El Consell Executiu ha aprovat avui treure divendres a concurs 37 solars per a la construcció de 1.940 habitatges públics.
Es tracta de solars municipals en desús cedits per 23 municipis. Aquests 1.940 habitatges seran de lloguer assequible durant 75 anys, quan revertiran a l’administració.
Així, el Govern català reitera la seva voluntat “de consolidar l’etapa iniciada d’estabilitat institucional, de diàleg, de servei al país, i d’enfortiment dels serveis públics”, tal com ha manifestat Paneque.
La consellera ha qualificat “de pas històric” aquesta convocatòria, que permet traslladar sol públic, que ens aquests moments està en desús, a la construcció de parc d’habitatge de lloguer assequible. Paneque ha afirmat: “Per primera vegada a Espanya s’activa un mecanisme estable per mobilitzar sol públic i generar habitatge assequible de manera continuada i a gran escala. Per tant, és una política pública absolutament innovadora.”
Es tracta d’una primera onada de solars públics que passaran a formar part del parc d’habitatges públics. La consellera ha avançat que hi haurà més concursos al llarg del 2026. De fet, la també portaveu del Govern ha explicat que ja s’estan preparant les següents convocatòries.
Per al primer concurs que convocarà divendres, el Govern ha organitzat quatre agrupacions per zones territorials i cada agrupació suposarà la construcció d’entre 400 i 500 habitatges. Els solars tenen diferents capacitats d’habitatges.
Mínima demanda acreditada
D’aquesta manera, per la primer concurs s’han escollit municipis pertanyents a diferents àmbits de preu, però amb un mínim de demanda de lloguer acreditada.
El concurs és per a la promoció i construcció dels edificis previstos a cada solar i també inclou la gestió del procés d’ocupació dels habitatges, la gestió integral dels contractes de lloguer o de cessió d’ús durant els 75 anys, el manteniment de l’edifici durant els 75 anys i la reversió de l’edifici en finalitzar el termini del dret de superfície.
Entre els criteris que el Govern tindrà en compte per escollir hi ha el pla econòmic i financer; la metodologia en la planificació i control de l’execució de les obres; el pla de conservació i manteniment de l’edifici i el pla de gestió social i seguiment dels arrendataris.
Pel que fa a les condicions del dret a superfície, el Govern ofereix 75 anys a partir de l’adjudicació o inferior si resulta de la licitació. Els terminis d’execució fixen que s’haurà de presentar l’avantprojecte a l’ajuntament de cada solar en dos mesos des de la constitució de dret; dona nou mesos per a la sol·licitud de la llicència d’obres i qualificació provisional; tres mesos des de la notificació per a la resolució d’incidències; començar les obres sis mesos des de la concessió de la llicència; i obtenir la qualificació definitiva cinc anys des de la constitució del dret.
Els municipis on es construiran aquests habitatges són: Sant Adrià del Besòs, Santa Perpètua de Mogoda, Terrassa, Cambrils, l’Arboç, Tarragona, Vilafranca del Penedès, Sant Celoni, Lloret de Mar, Vilablareix, Figueres, Tossa de Mar, Girona, Maçanet de la Selva, Mollet del Vallès, Vilanova del Camí, Torelló, Centelles, Esplugues de Llobregat, Tàrrega, Abrera, Vilagrassa i la Seu d’Urgell.
