El Govern català estudia controlar l’especulació d’habitatges amb una nova fiscalitat i condicionant la compra a l’ús residencial. En una entrevista a l’Agència Catalana de Notícies (ACN), la portaveu i consellera Sílvia Paneque ha explicat que, com que “no es pot prohibir la compra”, l’objectiu és limitar l’ús que se’n fa mitjançant condicionants i eines fiscals perquè l’ús preferent “sigui el residencial”. El Govern preveu tenir durant el primer trimestre de 2026 l’informe sobre la regulació de les adquisicions a través de l’urbanisme, una mesura pensada per vehicular els pisos cap al mercat del lloguer.
Paneque ha detallat que la regulació s’hauria d’aplicar de manera “temporalment i geogràficament acotada”, aprofitant les zones tensionades ja declarades, tot i que encara s’ha d’analitzar si afectaria pisos individuals o edificis sencers. La consellera ha subratllat que la norma no pot ser permanent i que algunes de les mesures fiscals tindran recorregut en l’àmbit català, mentre que d’altres s’hauran de negociar amb el Govern d’Espanya.
En aquest context, la portaveu ha defensat que la fiscalitat és “una eina molt potent” en política d’habitatge i ha posat com a exemple la modificació de l’impost de transmissions patrimonials per a grans tenidors. Segons Paneque, des de la seva aprovació al juliol ja s’ha detectat una davallada de transmissions de grans tenidors i un augment entre petits propietaris. “L’habitatge a Catalunya s’ha de convertir en un dret i no en una font d’angoixa”, ha remarcat, recordant també que hi ha 30 expedients oberts per incomplir el topall del lloguer.
