El comissari europeu d’Habitatge, Dan Jørgensen, ha afirmat que “entén la necessitat d’actuar” davant l’augment dels pisos turístics i l’especulació immobiliària que pressiona el mercat de lloguer convencional a ciutats com Barcelona. En una entrevista a l’Agència Catalana de Notícies (ACN), Jørgensen reconeix que els expats i el lloguer de curta durada contribueixen a la greu crisi d’habitatge a Espanya i defensa que el pla europeu que presentarà abans de Nadal inclou “xifres enormes” d’inversió per augmentar l’oferta de pisos i frenar la pressió sobre preus, amb mesures tant de capital públic com privat.
En paral·lel, la Comissió Territorial d’Urbanisme de l’Arc Metropolità de Barcelona ha aprovat la regulació dels habitatges d’ús turístic a Calella (El Maresme). La normativa fixa un màxim de 10 habitatges d’ús turístic (HUT) per cada 100 habitants i introdueix llicència prèvia i una limitació temporal de cinc anys, prorrogables per períodes iguals. Actualment, la població compta amb 529 HUT i podria arribar a un màxim de 2.000, amb l’objectiu de preservar habitatge per a residència habitual i evitar que el lloguer convencional es dispari, tal com va alertar l’Ajuntament.
Jørgensen assenyala que la regulació del lloguer temporal és clau per equilibrar oferta i demanda i evitar que grans inversors comprin pisos només per especular. “Està bé guanyar diners al mercat de l’habitatge, però no pot ser a costa del bé públic”, defensa. Tant la proposta europea com les mesures locals a Calella busquen garantir un accés més just a l’habitatge i limitar els efectes negatius del turisme sobre el parc residencial permanent.
