El ministre de Consum i membre de Sumar, Pablo Bustinduy, ha presentat aquest dilluns el “pla d’intervenció urgent” en matèria d’habitatge que ha elaborat la seva formació amb l’objectiu de “rescatar el dret constitucional a l’habitatge i imposar l’interès general per sobre dels interessos especuladors”. El pla, el qual Sumar ha presentat al PSOE en forma de Reial Decret, pretén establir mesures de “protecció immediata de llogaters”, posar “punt final a l’especulació i l’acaparament d’habitatge” i “restringir els pisos turístics”.
Entre altres, Sumar proposa congelar els preus dels lloguers, regular els lloguers d’habitacions, modificar diversos tributs i limitar la compra d’habitatge nou per lloguer. Aquestes mesures, ha dit el ministre, s’aplicarien a tot Espanya, també en les comunitats autònomes que s’han negat a aplicar la llei d’habitatge i a topar els preus dels lloguers.
Pel que fa a la “congelació i pròrroga dels contractes de lloguer” durant tres anys, ha explicat Bustinduy, la idea és que “tots els nous contractes de lloguer i els que s’hagin de renovar s’hauran de fer al mateix preu que el contracte anterior”.
D’altra banda, Sumar vol “acabar d’una vegada amb el frau del lloguer de temporada” i que es deixi d’utilitzar per esquivar la normativa del lloguer residencial, així com regular el preu dels lloguers d’habitacions. Sobre aquesta darrera mesura, la proposta estableix que els drets dels llogaters habituals s’estendran als llogaters d’habitacions incloent el control de rendes a les zones tensionades.
Pel que fa als pisos turístics, Sumar vol que la regulació estableixi clarament que qualsevol lloguer amb una durada inferior a 30 dies és de pis turístic. L’objectiu és evitar el frau i que s’ofereixin com a habitatges de temporada el que en realitat són pisos turístics que no tenen llicència.
Mesures contra l’especulació
En referència a les mesures contra l’especulació i l’acaparament d’habitatges, Sumar proposa una modificació de l’impost temporal de solidaritat de les grans fortunes perquè els propietaris de quatre o més habitatges passin a contribuir pel seu patrimoni immobiliari amb un tipus del 5% anual. També planteja que s’elimini la bonificació del 40% de les rendes de lloguer en l’Impost de Societats, tret que es tracti de lloguers assequibles.
D’altra banda, la formació que lidera Yolanda Díaz proposa limitar la compra d’habitatge nou per lloguer i restringir-la només a la compra per a lloguer assequible segons l’índex de referència. A més, Sumar vol que els pisos turístics tributin un 21% de l’IVA i que s’estableixi un règim sancionador “autènticament dissuasori” per als pisos turístics il·legals.
