La Generalitat ha trobat la col·laboració de Cohabitac, la coordinadora que agrupa 17 fundacions d’habitatge social de Catalunya, que aportarà 2.000 immobles cada any per contribuir al pla de la Generalitat de construir 50.000 pisos fins al 2030.
La idea de l’entitat és fer-ho a través de dues grans línies d’actuació anuals. Per una banda, la promoció d’un miler d’obra nova i, per l’altra, l’adquisició d’un miler més a través del dret de tanteig i retracte. Cohabitac recorda que, en aquests moments, gestiona 5.000 habitatges, el 10% del parc del lloguer social català.
D’aquest total, un miler han arribat per la fórmula de tanteig i retracte amb finançament de l’Institut Català de Finances (ICF).
La coordinadora també apunta que disposa d’una trajectòria consolidada amb més de 15.000 habitatges de protecció oficial construïts en 20 anys i 1.600 de lloguer social promoguts amb els fons Next Generation, cosa que representa el 30% del total a Catalunya amb aquestes ajudes.
Col·laboració público-privada
La presidenta de Cohabitac, Carme Trilla, que també presideix la Fundació Hàbitat 3, sosté que la coordinadora és un actor principal en el projecte del Govern de Salvador Illa. Subratlla que esdevenen imprescindibles, igual que els altres agents socials, així com, els públics i privats. Trilla reclama una estreta col·laboració amb les administracions públiques.
Cohabitac defensa un model publico-privat basat en la cessió de sòl en dret de superfície dels municipis (acostuma a ser a 75 anys) i un finançament en condicions especials, entre d’altres.
Un model que, segons la coordinadora de fundacions, garanteix, un cop finalitzada la concessió, el sòl i l’edifici siguin 100% públics, i que els recursos generats es reinverteixen en noves promocions.
