El Parlament de Catalunya ha aprovat aquest dimecres el decret del govern català que fixa multes per incomplir els topalls dels preus dels lloguers. Segons l’acord entre l’executiu socialista i Comuns, les sancions poden arribar fins als 900.000 euros en els casos molt greus en què es fixi un preu de lloguer superior al 30% de l’índex de preus de referència o en el cas dels lloguers de temporada fraudulents. El ple ha aprovat el text amb els vots a favor del PSC, ERC, Comuns i la CUP (70), i els vots en contra de Junts, Vox, PPC i Aliança Catalana (62), i s’ha rebutjat tramitar-se com a projecte de llei.
Durant el debat parlamentari, la consellera de Territori, Habitatge i Transició Ecològica, Sílvia Paneque, ha defensat que el decret assegura l’accés assequible a l’habitatge i ha subratllat que la llei permetrà atendre les persones i famílies amb més dificultats, així com incrementar el Parc d’Habitatge per donar resposta a la majoria de la ciutadania, sobretot al jovent. La també portaveu del Govern ha agraït el suport dels comuns i ha allargat la mà a ERC per demanar el seu suport a la llei.
Pel que fa als grups, la diputada de Junts i secretària primera de la Mesa, Glòria Freixa, ha qualificat el règim sancionador d'”absolutament desproporcionat”, mentre que la portaveu d’ERC, Ester Capella, ha dit que el règim és “necessari, però insuficient” i ha exigit “ambició i valentia” a l’executiu que presideix Salvador Illa.
Per part del PPC, la diputada Àngels Esteller ha defensat els drets dels propietaris a posar els seus pisos a disposició de ser llogats, i ha acusat el Govern de fer “tot el contrari”. En la mateixa línia, la diputada de Vox Mònica Lora ha afirmat que el decret és un “nou experiment fallit” i “un nou capítol del desastre”.
La portaveu de Comuns, Susanna Segovia, ha insistit que les sancions del règim són proporcionals, i que cal complir la llei ja se sigui propietari d’un habitatge “o de 200”, i la diputada de la CUP Laure Vega ha opinat que els partits no poden donar-se avui “copets a l’esquena” per felicitar-se per l’aprovació de la llei, ja que tan sols s’està establint un mecanisme perquè la norma sigui “efectiva”.
La líder del partit d’extrema dreta Aliança Catalana, Sílvia Orriols, ha apuntat que no es poden garantir els drets dels llogaters si es minen els drets dels petits propietaris.
Règim sancionador
El decret, que modifica les lleis del dret a l’habitatge i del Codi de consum, estableix un règim sancionador per garantir el compliment de la contenció de les rendes del lloguer. Així, fixa com a infraccions greus o molt greus establir lloguers a preus superiors al màxim permès en zones de mercat residencial tensat, així com ometre o falsejar la finalitat d’un contracte d’arrendament.
El text també contempla sancions en el cas de la repercussió en el llogater de despeses de gestió quan no sigui procedent, i si no es fa constar en les ofertes i els contractes l’índex que correspon a l’habitatge o el preu del contracte anterior, així com la condició de gran tenidor de la propietat, si és el cas.
