{"id":364743,"date":"2026-03-27T19:43:29","date_gmt":"2026-03-27T18:43:29","guid":{"rendered":null},"modified":"2026-03-27T19:43:29","modified_gmt":"2026-03-27T18:43:29","slug":"barcelona-aprueba-priorizar-el-uso-habitual-de-la-vivienda-y-regular-al-mismo-tiempo-el-alquiler-de-temporada","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.eltriangle.eu\/es\/2026\/03\/27\/barcelona-aprueba-priorizar-el-uso-habitual-de-la-vivienda-y-regular-al-mismo-tiempo-el-alquiler-de-temporada\/","title":{"rendered":"Barcelona aprueba priorizar el uso habitual de la vivienda y regular al mismo tiempo el alquiler de temporada"},"content":{"rendered":"<p data-start=\"353\" data-end=\"721\">El pleno del Ayuntamiento de Barcelona ha aprobado este viernes una modificaci\u00f3n del planeamiento urban\u00edstico para <strong data-start=\"464\" data-end=\"519\">priorizar el uso habitual y permanente de la vivienda<\/strong> y abrir la puerta a <strong data-start=\"539\" data-end=\"576\">regular los alquileres de temporada<\/strong>. La medida ha salido adelante con los votos del gobierno municipal y el apoyo de los comunes y ERC, mientras que Junts, PP y Vox han votado en contra.<\/p>\n<p data-start=\"723\" data-end=\"937\">La iniciativa establece que la vivienda debe tener como uso principal el de residencia habitual, y permitir\u00e1 al consistorio desplegar en el futuro instrumentos para limitar otros usos, como los contratos de temporada.<\/p>\n<p data-start=\"995\" data-end=\"1188\">La modificaci\u00f3n del <strong data-start=\"1014\" data-end=\"1047\">Plan General Metropolitano (PGM)<\/strong> fija el marco para que el Ayuntamiento pueda aprobar <strong data-start=\"1095\" data-end=\"1114\">planes especiales<\/strong> que regulen los usos de las viviendas seg\u00fan las necesidades de cada zona.<\/p>\n<p data-start=\"1190\" data-end=\"1403\">Seg\u00fan ha defendido el gobierno municipal, la medida quiere evitar que determinadas f\u00f3rmulas, como el alquiler temporal, se conviertan en una v\u00eda para esquivar la regulaci\u00f3n de precios y reducir la oferta de alquiler habitual.<\/p>\n<h2 data-section-id=\"2gcyjk\" data-start=\"1410\" data-end=\"1462\"><span role=\"text\"><strong data-start=\"1414\" data-end=\"1462\">El alquiler de temporada, en el centro del debate<\/strong><\/span><\/h2>\n<p data-start=\"1464\" data-end=\"1760\">El consistorio pone el foco en el crecimiento del <strong data-start=\"1513\" data-end=\"1537\">alquiler de temporada<\/strong>, que en los \u00faltimos a\u00f1os se ha extendido como una alternativa al alquiler convencional. El Ayuntamiento considera que parte de estos contratos se utilizan para dar un uso residencial encubierto a las viviendas fuera de los l\u00edmites legales.<\/p>\n<p data-start=\"1762\" data-end=\"1899\">Con la nueva regulaci\u00f3n, se quiere facilitar que estos pisos vuelvan al mercado de vivienda habitual y se reduzca la presi\u00f3n sobre los precios.<\/p>\n<h2 data-section-id=\"1lczk7c\" data-start=\"1906\" data-end=\"1937\"><span role=\"text\"><strong data-start=\"1910\" data-end=\"1937\">Divisi\u00f3n pol\u00edtica en el pleno<\/strong><\/span><\/h2>\n<p data-start=\"1939\" data-end=\"2215\">La propuesta ha contado con el apoyo de <strong data-start=\"1979\" data-end=\"2000\">PSC, comunes y ERC<\/strong>, que han defendido la necesidad de actuar ante la falta de vivienda y la tensi\u00f3n del mercado. En cambio, <strong data-start=\"2104\" data-end=\"2123\">Junts, PP y Vox<\/strong> han criticado la medida y han advertido de que puede tener efectos contraproducentes sobre la oferta.<\/p>\n<p data-start=\"2217\" data-end=\"2325\">El debate ha evidenciado diferencias sobre el papel de la administraci\u00f3n en la regulaci\u00f3n del mercado inmobiliario.<\/p>\n<p data-start=\"2387\" data-end=\"2536\">La decisi\u00f3n se enmarca en un contexto de <strong data-start=\"2425\" data-end=\"2476\">presi\u00f3n creciente sobre el mercado de la vivienda en<\/strong> Barcelona, con una oferta limitada y una demanda elevada.<\/p>\n<p data-start=\"2538\" data-end=\"2687\">El consistorio defiende que, ante esta situaci\u00f3n, hay que actuar no s\u00f3lo con nuevas promociones, sino tambi\u00e9n regulando los usos de las viviendas existentes.<\/p>\n<h2 data-section-id=\"1w09fzs\" data-start=\"2694\" data-end=\"2725\"><span role=\"text\"><strong data-start=\"2698\" data-end=\"2725\">Pendiente de despliegue<\/strong><\/span><\/h2>\n<p data-start=\"2727\" data-end=\"2918\">La aprobaci\u00f3n del pleno es un primer paso. La medida deber\u00e1 completar su tramitaci\u00f3n y, posteriormente, concretarse en instrumentos urban\u00edsticos que determinen c\u00f3mo se aplicar\u00e1n las limitaciones.<\/p>\n<p data-start=\"2920\" data-end=\"3026\">Este desarrollo ser\u00e1 clave para definir el alcance real de la regulaci\u00f3n sobre los alquileres de temporada.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El pleno del Ayuntamiento de Barcelona ha aprobado este viernes una modificaci\u00f3n del planeamiento urban\u00edstico para priorizar el uso habitual y permanente de la vivienda y abrir la puerta a regular los alquileres de temporada. 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