{"id":355126,"date":"2026-01-21T11:00:27","date_gmt":"2026-01-21T10:00:27","guid":{"rendered":null},"modified":"2026-01-21T12:38:54","modified_gmt":"2026-01-21T11:38:54","slug":"un-juzgado-de-tarragona-avala-que-el-ibi-no-se-pueda-repercutir-a-inquilinos-de-pisos-de-proteccion-oficial","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.eltriangle.eu\/es\/2026\/01\/21\/un-juzgado-de-tarragona-avala-que-el-ibi-no-se-pueda-repercutir-a-inquilinos-de-pisos-de-proteccion-oficial\/","title":{"rendered":"Un juzgado de Tarragona avala que el IBI no se pueda repercutir a inquilinos de pisos de protecci\u00f3n oficial"},"content":{"rendered":"

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El Juzgado de Primera Instancia n\u00famero 6 de Tarragona<\/strong> ha dictado una sentencia que establece que el impuesto sobre bienes inmuebles (IBI)<\/strong> no puede repercutirse en los inquilinos de viviendas de protecci\u00f3n oficial<\/strong>. La resoluci\u00f3n da parcialmente la raz\u00f3n a un inquilino de un piso de Salou, y reduce de 379,79 a 260,13 euros la cantidad que la empresa reclamaba por la cuota correspondiente a diciembre de 2024.<\/p>\n

El caso se enmarca en la huelga de alquileres<\/strong> iniciada por varias familias y el Sindicat de Llogateres<\/strong>, que denunciaban el cobro indebido del impuesto y otros conceptos. La sentencia solo tiene efectos sobre este caso y no admite recurso, pero es el primer pronunciamiento judicial que aborda la cuesti\u00f3n en la l\u00ednea que el Sindicat defiende<\/strong>.<\/p>\n

El litigio tiene su origen en el conflicto abierto a finales de 2024 en varias promociones de viviendas de protecci\u00f3n oficial de Salou y El Vendrell<\/strong>. En aquel momento, 29 familias, con el apoyo del Sindicat, iniciaron una huelga de alquileres como protesta por diversas pr\u00e1cticas que consideraban abusivas<\/strong>, como la repercusi\u00f3n del IBI en los contratos de alquiler.<\/p>\n

En los meses de noviembre y diciembre de 2024, los afectados devolvieron los recibos del alquiler, que se situaban en torno a los 380 euros mensuales por vivienda, una cifra variable seg\u00fan la promoci\u00f3n. En el caso de diciembre, el importe impagado ascend\u00eda a unos 760 euros por familia<\/strong> y, en conjunto, cerca de los 20.000 euros.<\/p>\n

Los inquilinos sosten\u00edan que a lo largo de los a\u00f1os hab\u00edan abonado indebidamente el IBI<\/strong>, que en estas promociones supon\u00eda unos 25 euros mensuales. Es decir, 300 euros anuales. En algunos casos, el c\u00f3mputo acumulado pod\u00eda llegar a los 4.500 euros despu\u00e9s de 15 a\u00f1os de residencia.<\/p>\n

Pese a que los inmuebles pasaron a manos del Instituto Catal\u00e1n del Suelo (Incas\u00f2l) en<\/strong> enero de 2025, la inmobiliaria interpuso demandas para reclamar las cantidades dejadas de pagar. El procedimiento resuelto ahora corresponde a uno de estos casos y se centra exclusivamente en diciembre de 2024.<\/p>\n

Aval del Supremo al tope de 2022<\/strong><\/h2>\n

Esta resoluci\u00f3n se ha conocido al d\u00eda siguiente de que se difundiera que el Tribunal Supremo<\/strong> ha avalado el tope<\/a> a la actualizaci\u00f3n del alquiler para paliar la inflaci\u00f3n que adopt\u00f3<\/strong> el Gobierno de Espa\u00f1a en<\/strong> 2022, coincidiendo con el estallido de la guerra de Ucrania.<\/p>\n

El alto tribunal ha rechazado un recurso que interpuso la empresa inmobiliaria Sociedad de Arrendamientos 2007<\/strong> contra la medida del ejecutivo central, que limitaba el alza de las rentas al 2%. La sentencia ha descartado que aquella decisi\u00f3n tuviera un \u00abcontenido expropiatorio\u00bb y ha concluido que no vulner\u00f3 el derecho a la propiedad privada.<\/p>\n

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