{"id":352181,"date":"2025-12-27T10:50:01","date_gmt":"2025-12-27T09:50:01","guid":{"rendered":null},"modified":"2025-12-27T10:50:01","modified_gmt":"2025-12-27T09:50:01","slug":"el-gobierno-catalan-quiere-frenar-la-especulacion-inmobiliaria-con-impuestos-y-limites-de-uso-de-los-pisos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.eltriangle.eu\/es\/2025\/12\/27\/el-gobierno-catalan-quiere-frenar-la-especulacion-inmobiliaria-con-impuestos-y-limites-de-uso-de-los-pisos\/","title":{"rendered":"El Gobierno catal\u00e1n quiere frenar la especulaci\u00f3n inmobiliaria con impuestos y l\u00edmites de uso de los pisos"},"content":{"rendered":"<p>El <strong>Gobierno catal\u00e1n<\/strong> estudia <strong>controlar la especulaci\u00f3n de viviendas<\/strong> con una <strong>nueva fiscalidad<\/strong> y condicionando la compra al uso residencial. En una entrevista a la <em>Ag\u00e8ncia Catalana de Not\u00edcies<\/em> (ACN), la portavoz y consellera <strong>S\u00edlvia Paneque<\/strong> ha explicado que, como \u00abno se puede prohibir la compra\u00bb, el objetivo es limitar el uso que se hace mediante <strong>condicionantes y herramientas fiscales para que el uso preferente \u00absea el residencial\u00bb<\/strong>. El Gobierno prev\u00e9 tener durante el primer trimestre de 2026 el informe sobre la regulaci\u00f3n de las adquisiciones a trav\u00e9s del urbanismo, una medida pensada para vehicular los pisos hacia el mercado del alquiler.<\/p>\n<p>Paneque ha detallado que <strong>la regulaci\u00f3n deber\u00eda aplicarse de manera \u00abtemporal y geogr\u00e1ficamente acotada\u00bb<\/strong>, aprovechando las <strong>zonas tensionadas<\/strong> ya declaradas, aunque todav\u00eda debe analizarse si afectar\u00eda a pisos individuales o edificios enteros. La consellera ha subrayado que la norma no puede ser permanente y que algunas de las medidas fiscales tendr\u00e1n recorrido en el <strong>\u00e1mbito catal\u00e1n<\/strong>, mientras que otras se tendr\u00e1n que negociar con el <strong>Gobierno de Espa\u00f1a<\/strong>.<\/p>\n<p>En este contexto, la portavoz ha defendido que <strong>la fiscalidad es \u00abuna herramienta muy potente\u00bb en pol\u00edtica de vivienda<\/strong> y ha puesto como ejemplo la modificaci\u00f3n del <strong>impuesto de transmisiones patrimoniales para grandes tenedores<\/strong>. Seg\u00fan Paneque, desde su aprobaci\u00f3n en julio ya se ha detectado un <strong>descenso de transmisiones de grandes tenedores y un aumento entre peque\u00f1os propietarios<\/strong>. \u00abLa vivienda en Catalu\u00f1a debe convertirse en un derecho y no en una fuente de angustia\u00bb, ha remarcado, recordando tambi\u00e9n que hay <strong>30 expedientes abiertos por incumplir el tope del alquiler<\/strong>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El Gobierno catal\u00e1n estudia controlar la especulaci\u00f3n de viviendas con una nueva fiscalidad y condicionando la compra al uso residencial. 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