{"id":351113,"date":"2025-12-18T14:00:32","date_gmt":"2025-12-18T13:00:32","guid":{"rendered":null},"modified":"2025-12-18T16:42:10","modified_gmt":"2025-12-18T15:42:10","slug":"el-parlamento-de-cataluna-aprueba-la-limitacion-del-alquiler-de-temporada","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.eltriangle.eu\/es\/2025\/12\/18\/el-parlamento-de-cataluna-aprueba-la-limitacion-del-alquiler-de-temporada\/","title":{"rendered":"El Parlamento de Catalu\u00f1a aprueba la limitaci\u00f3n del alquiler de temporada"},"content":{"rendered":"<p>Los grupos de izquierdas en el <strong>Parlamento de Catalu\u00f1a<\/strong> (PSC, ERC, Comunes y CUP) han aprobado este jueves la <strong>regulaci\u00f3n del alquiler de temporada<\/strong> con el fin de evitar que se esquive el tope a los precios del alquiler habitual. Se trata de una ley pionera seg\u00fan la cual los alquileres de temporada deben tener el mismo precio que un alquiler habitual.<\/p>\n<p>Aunque <strong>Junts<\/strong> se ha opuesto al n\u00facleo duro de la nueva ley, s\u00ed ha votado a favor de algunos art\u00edculos. El <strong>PP<\/strong>, por su parte, ya ha anunciado que llevar\u00e1 la nueva ley al <strong>Tribunal Constitucional<\/strong> porque, en su opini\u00f3n, la nueva normativa vulnera preceptos constitucionales.<\/p>\n<p>La consejera de Territorio, Vivienda y Transici\u00f3n Ecol\u00f3gica, <strong>Silvia Paneque<\/strong>, ha presentado la iniciativa que modifica varias leyes en materia de vivienda para <strong>\u00abincrementar el parque de vivienda asequible\u00bb<\/strong> y, al mismo tiempo, <strong>fomentar la \u00abprotecci\u00f3n de la vivienda habitual\u00bb<\/strong>.<\/p>\n<p>Entre otras medidas, la ley establece expl\u00edcitamente que <strong>los alquileres destinados a usos recreativos, tur\u00edsticos o de vacaciones no se consideran alquileres de vivienda permanente<\/strong>. La consejera ha dejado claro que en los contratos de alquiler de temporada habr\u00e1 que hacer constar la finalidad del contrato y acreditarla.<\/p>\n<p>En cuanto al alquiler de habitaciones, Paneque ha explicado que se han <strong>establecido \u00ablimitaciones relativas a los metros m\u00ednimos y al n\u00famero m\u00e1ximo de personas\u00bb<\/strong> que pueden vivir y que la<strong>suma del precio de las habitaciones no podr\u00e1 ser superior al tope m\u00e1ximo<\/strong> establecido para una vivienda.<\/p>\n<h2>Largo camino<\/h2>\n<p>Finalmente, el Parlament ha dado luz verde a esta ley, una demanda de los partidos de izquierdas. Incluso tuvo que pronunciarse el <a href=\"https:\/\/www.eltriangle.eu\/es\/2025\/12\/04\/el-consejo-de-garantias-avala-la-regulacion-del-alquiler-de-temporada\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>Consejo de Garant\u00edas Estatutarias (CGE)<\/strong><\/a> que la aval\u00f3 pr\u00e1cticamente en su totalidad despu\u00e9s de que Junts y PP presentaran sendos recursos, lo que represent\u00f3 el retraso de su aprobaci\u00f3n. El \u00f3rgano consultivo cuestion\u00f3, sin embargo, la pr\u00f3rroga autom\u00e1tica de los pisos de protecci\u00f3n oficial en zonas tensadas. El texto final incorpor\u00f3 varias enmiendas para impedir que caduquen.<\/p>\n<p>De este modo, el CGE concluy\u00f3 que la <a href=\"https:\/\/www.eltriangle.eu\/es\/2025\/10\/29\/acuerdo-entre-el-psc-erc-comuns-y-la-cup-para-regular-el-alquiler-de-temporada\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">regulaci\u00f3n del alquiler de temporada<\/a> <strong>era conforme a la Constituci\u00f3n y al Estatuto<\/strong>. Por ello, los grupos parlamentarios de PSC, ERC y Comuns pactaron <strong><a href=\"https:\/\/www.eltriangle.eu\/es\/2025\/12\/12\/los-partidos-de-izquierdas-blindan-que-caduquen-las-viviendas-de-proteccion-oficial-en-zonas-de-mercado-tensado\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">enmiendas t\u00e9cnicas<\/a> para impedir la finalizaci\u00f3n de las viviendas de protecci\u00f3n oficial en zonas de mercado tensionado<\/strong>.<\/p>\n<p>Con la ley aprobada, <strong>se ha eliminado el art\u00edculo que el Consejo de Garant\u00edas Estatutarias (CGE) cuestion\u00f3 <\/strong>y se ha apostado por modificar la ley de vivienda de 2007, pero sin hablar de pr\u00f3rrogas autom\u00e1ticas.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Los grupos de izquierdas en el Parlamento de Catalu\u00f1a (PSC, ERC, Comunes y CUP) han aprobado este jueves la regulaci\u00f3n del alquiler de temporada con el fin de evitar que se esquive el tope a los precios del alquiler habitual. 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