{"id":350910,"date":"2025-12-17T07:00:56","date_gmt":"2025-12-17T06:00:56","guid":{"rendered":null},"modified":"2025-12-17T10:48:49","modified_gmt":"2025-12-17T09:48:49","slug":"el-amb-acelera-la-promocion-de-vivienda-publica-asequible","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.eltriangle.eu\/es\/2025\/12\/17\/el-amb-acelera-la-promocion-de-vivienda-publica-asequible\/","title":{"rendered":"El AMB acelera la promoci\u00f3n de vivienda p\u00fablica asequible"},"content":{"rendered":"

La disponibilidad de vivienda a precios asequibles se ha convertido en uno de los ejes centrales de la acci\u00f3n del \u00c1rea Metropolitana de Barcelona (AMB)<\/strong>, dada la intensificaci\u00f3n de las dificultades de acceso y la creciente vulnerabilidad residencial de la ciudadan\u00eda. En un territorio de 636 km que re\u00fane al 42,5% de la poblaci\u00f3n de Catalu\u00f1a y concentra m\u00e1s de la mitad del PIB del pa\u00eds, la presi\u00f3n del mercado inmobiliario ha aumentado con una intensidad notable. El escenario actual evidencia un incremento continuado de los precios de compra y alquiler, un endeudamiento m\u00e1s elevado de los hogares y una p\u00e9rdida de capacidad adquisitiva que compromete la cohesi\u00f3n social y territorial de la metr\u00f3polis.<\/p>\n

Ante este reto, el AMB ha configurado una estrategia integral de vivienda<\/strong> orientada a ampliar el parque p\u00fablico, reforzar las pol\u00edticas de rehabilitaci\u00f3n y garantizar que la vivienda se convierta en una infraestructura social esencial. El AMB ejerce competencias propias en planificaci\u00f3n territorial y urban\u00edstica, gesti\u00f3n de suelo y promoci\u00f3n residencial, y complementa esta actividad con la coordinaci\u00f3n institucional con los 36 municipios que forman parte y otras administraciones (Generalitat, Gobierno central…). Este enfoque permite articular respuestas estructurales, duraderas y alineadas con los objetivos de sostenibilidad social, ambiental y econ\u00f3mica.<\/p>\n

Entre 2019 y 2025, el AMB ha impulsado la promoci\u00f3n de cerca de 5.000 viviendas p\u00fablicas<\/strong>, lo que representa un incremento muy significativo en relaci\u00f3n con periodos anteriores. De cara a 2030, el objetivo es incorporar 6.000 viviendas m\u00e1s<\/strong> a trav\u00e9s de diferentes instrumentos de gesti\u00f3n. En conjunto, la instituci\u00f3n metropolitana habr\u00e1 impulsado unas 11.000 viviendas p\u00fablicas en el periodo de una d\u00e9cada, reforzando as\u00ed un parque residencial estable y diversificado, capaz de ofrecer alternativas a precios asequibles y de atender necesidades sociales emergentes.<\/p>\n

Arquitectura de calidad<\/h2>\n

El Instituto Metropolitano de Promoci\u00f3n de Suelo y Gesti\u00f3n Patrimonial (IMPSOL)<\/strong>, que ejecuta en gran parte la hoja de ruta del AMB en materia de vivienda con protecci\u00f3n oficial, ha impulsado la promoci\u00f3n, entre 2019 y 2025, de 3.000 viviendas sociales en diferentes fases. Esta cifra recoge todas las viviendas en diferentes etapas del proceso: desde las que todav\u00eda est\u00e1n en fase de proyecto o de licitaci\u00f3n de concurso, hasta las que ya est\u00e1n en construcci\u00f3n o acabadas.<\/p>\n

La filosof\u00eda que propugna el AMB, a trav\u00e9s del IMPSOL, es la de una arquitectura que puede intervenir en la ciudad, no s\u00f3lo construyendo en un solar vac\u00edo, sino estructurando el tejido urbano, proponiendo nuevas formas de habitar y promoviendo m\u00e1s conciencia ambiental<\/strong>. Sus proyectos incorporan estrategias pasivas de ahorro y eficiencia energ\u00e9tica, como galer\u00edas bioclim\u00e1ticas que act\u00faan como almohada t\u00e9rmica y favorecen la regulaci\u00f3n clim\u00e1tica.<\/p>\n

Adem\u00e1s, la ventilaci\u00f3n cruzada y la doble orientaci\u00f3n a las viviendas mejoran el confort ambiental. El uso de materiales con alta inercia t\u00e9rmica<\/strong> contribuye a la estabilizaci\u00f3n de la temperatura interior, de manera que se reduce la demanda energ\u00e9tica y se minimiza el uso de la calefacci\u00f3n.<\/p>\n

En el interior de las viviendas, hay espacios no jerarquizados y flexibles que permiten m\u00faltiples usos: sala, comedor, dormitorio o estudio. La l\u00ednea y la calidad de las promociones entregadas consiste en espacios interiores amplios y luminosos, una alta calidad arquitect\u00f3nica y un dise\u00f1o con perspectiva de g\u00e9nero, a la vez que apuestan por la sostenibilidad.<\/p>\n

Acuerdo con el ministerio<\/h2>\n

Una parte relevante de la actividad reciente del IMPSOL deriva del protocolo firmado en 2020 entre el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana<\/strong> \u2013el actual Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU)<\/strong>\u2013, la Generalitat de Catalunya<\/strong> y el AMB<\/strong>. Este acuerdo tiene como finalidad fomentar la promoci\u00f3n de viviendas de alquiler asequible y ha fijado la construcci\u00f3n de 1.206 viviendas para los pr\u00f3ximos a\u00f1os<\/strong>.<\/p>\n

Estos son los frutos de este acuerdo que se han alcanzado hasta ahora: En el a\u00f1o 2021 se otorg\u00f3 una subvenci\u00f3n de 5.399.120 euros<\/strong> para la realizaci\u00f3n de ocho actuaciones, con un total de 327 viviendas<\/strong>, ubicadas en Sant Just Desvern, Molins de Rei, Sant Feliu de Llobregat, Castelldefels, Cornell\u00e0 de Llobregat, Sant Andreu de la Barca y Viladecans. De estas promociones, 197 viviendas ya se han entregado y el resto se entregar\u00e1n pr\u00f3ximamente.<\/p>\n

En el a\u00f1o 2022, la subvenci\u00f3n de 5.399.120 euros<\/strong> se destin\u00f3 a la construcci\u00f3n de 300 viviendas<\/strong> en cinco actuaciones y cuatro municipios metropolitanos: Gav\u00e0, Molins de Rei, Sant Boi de Llobregat y Viladecans. Estas promociones est\u00e1n en fase de ejecuci\u00f3n de obra, excepto la del Pla de Ponent B2, del municipio de Gav\u00e0, que ya est\u00e1 acabada.<\/p>\n

En el a\u00f1o 2023, el AMB recibi\u00f3 una subvenci\u00f3n de 5.399.120<\/strong> euros para promover 254 viviendas<\/strong> en cuatro municipios: Cornell\u00e0 de Llobregat, Montgat, Sant Vicen\u00e7 dels Horts y Sant Just Desvern. Estas promociones est\u00e1n en fase de redacci\u00f3n del proyecto ejecutivo y pendientes de la concesi\u00f3n de las licencias urban\u00edsticas de obra correspondientes.<\/p>\n

En el a\u00f1o 2024 se obtuvo una nueva subvenci\u00f3n de 5.399.120 euros<\/strong> para la promoci\u00f3n de 265 viviendas en<\/strong> L’Hospitalet de Llobregat, Viladecans y Tiana. Estas promociones est\u00e1n en fase de tramitaci\u00f3n de los concursos de proyecto.<\/p>\n

Para el a\u00f1o 2025 se ha acordado con el Ministerio prorrogar el Protocolo para fomentar la promoci\u00f3n de vivienda en alquiler asequible con la construcci\u00f3n de 242 nuevas viviendas con protecci\u00f3n oficial<\/strong>. Los municipios donde se ubicar\u00e1n estas promociones son Cornell\u00e0 de Llobregat, El Papiol, Gav\u00e0, Pallej\u00e0 y Sant Vicen\u00e7 dels Horts.<\/p>\n

Nuevo protocolo<\/h2>\n

Este mecanismo de cooperaci\u00f3n interadministrativa ha demostrado su eficacia para dar estabilidad, continuidad y capacidad de planificaci\u00f3n a las pol\u00edticas p\u00fablicas de vivienda. Las necesidades del territorio, sin embargo, hacen imprescindible mantener este impulso en los pr\u00f3ximos a\u00f1os. Por este motivo, el AMB y el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana trabajan en un nuevo protocolo con el objetivo de construir cerca de 400 viviendas de alquiler asequible anuales en las ciudades de la conurbaci\u00f3n de Barcelona.<\/p>\n

Esta estrategia global sit\u00faa la vivienda como un elemento central del desarrollo metropolitano y reafirma el compromiso del AMB con un modelo sostenible, equitativo y orientado al bienestar de la ciudadan\u00eda. La combinaci\u00f3n de promoci\u00f3n, innovaci\u00f3n arquitect\u00f3nica, cooperaci\u00f3n institucional y rehabilitaci\u00f3n permite avanzar hacia un parque p\u00fablico robusto, estable y alineado con las necesidades presentes y futuras del territorio y de su poblaci\u00f3n, que aspira a poder disfrutar de una vivienda digna y asequible.<\/p>\n

Puedes leer el art\u00edculo entero en este enlace<\/a>.<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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