{"id":235601,"date":"2024-01-02T09:00:29","date_gmt":"2024-01-02T08:00:29","guid":{"rendered":null},"modified":"2024-01-02T11:15:11","modified_gmt":"2024-01-02T10:15:11","slug":"barcelona-sanciona-con-420-000-euros-un-propietario-para-alquilar-pisos-a-turistas-de-forma-ilegal-durante-anos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.eltriangle.eu\/es\/2024\/01\/02\/barcelona-sanciona-con-420-000-euros-un-propietario-para-alquilar-pisos-a-turistas-de-forma-ilegal-durante-anos\/","title":{"rendered":"Barcelona sanciona con 420.000 euros un propietario para alquilar pisos a turistas de forma ilegal durante a\u00f1os"},"content":{"rendered":"<p>El <strong>Ayuntamiento de Barcelona<\/strong> sanciona con 420.000 euros el propietario de una finca del distrito de Ciutat Vella que ha alquilado durante a\u00f1os los alojamientos del bloque a turistas de forma ilegal. El ayuntamiento considera que es un incumplidor reincidente y califica la acci\u00f3n de \u00abmuy grave\u00bb.<\/p>\n<p>La propiedad del edificio, situado al n\u00famero 24 de la calle Ample, es una comunidad de bienes familiar que alquilaba hasta 14 alojamientos en esta finca, que comercializaba como alojamientos tur\u00edsticos a trav\u00e9s de <strong>Booking y Airbnb<\/strong>, sin autorizaci\u00f3n para la actividad tur\u00edstica. El propietario alquilaba ilegalmente todos los pisos a turistas, excepto uno, donde viv\u00eda una inquilina de renta antigua que es quien gestionaba la recogida de llaves y entradas y salidas de los hu\u00e9spedes en los alojamientos.<\/p>\n<p>El regidor del distrito de Ciutat Vella, <strong>Albert Batlle<\/strong>, ha destacado que el proceso de investigaci\u00f3n por parte de la Guardia Urbana y los servicios de inspecci\u00f3n ha sido \u00ablargo\u00bb y ha hecho valer la actuaci\u00f3n para sancionar con una multa \u00abejemplar\u00bb la estafa que comet\u00eda la propiedad. \u00abPerjudicaba gravemente al resto de vecinos de la zona\u00bb, ha indicado Batlle, que ha hecho referencia a \u00abla expulsi\u00f3n\u00bb vecinal que implican este tipo de actividades. \u00abEsperamos que no se repita y sirva como un aviso\u00bb, ha remachado.<\/p>\n<p>De acuerdo con Batlle, la propiedad ya hab\u00eda tenido expedientes abiertos, pero continuaba con la actividad. El regidor espera que la sanci\u00f3n de casi medio mill\u00f3n de euros sirva para advertir \u00aba qui\u00e9n tenga tentaci\u00f3n de hacer una cosa parecida\u00bb que el ayuntamiento ser\u00e1 \u00abimplacable\u00bb.<\/p>\n<p><strong>Actividad ilegal disfrazada de alquiler tradicional<\/strong><br \/>\nSeg\u00fan el consistorio, la propiedad ha disfrazado de alquiler tradicional durante a\u00f1os una clara actividad tur\u00edstica sin autorizaci\u00f3n. Desde el a\u00f1o 2018, los inspectores municipales iban abriendo expedientes y a la vez pidiendo las desactivaciones de los anuncios a las dos plataformas.<\/p>\n<p>Durante este tiempo, se pudo constatar, en la l\u00ednea de la actuaci\u00f3n contra los infractores profesionalizados, que se iban desactivando y activando con nombres, fotos y anfitriones diferentes, para evitar la actuaci\u00f3n inspectora de la administraci\u00f3n.<\/p>\n<p>En este periodo tambi\u00e9n, el propietario manifestaba en todos los casos que desconoc\u00eda lo que hac\u00edan sus inquilinos, y que siempre y en todos los casos lo enga\u00f1aban y utilizaban el piso para realquilarlo a turistas.<\/p>\n<p>El pasado mes de abril, pero, a ra\u00edz de una inspecci\u00f3n conjunta entre los inspectores municipales, la Guardia Urbana y el distrito de Ciutat Vella, se constat\u00f3 que en el edificio, formado por planta baja y cuatro plantas de altura y azotea, 14 de las 15 viviendas existentes estaban ocupados por turistas alojados en pisos sin licencia de alojamiento tur\u00edstico.<\/p>\n<p>Despu\u00e9s de meses de seguimiento y acumulaci\u00f3n de pruebas, la Direcci\u00f3n de Servicios de Inspecci\u00f3n, el distrito de Ciutat Vella y la Guardia Urbana han iniciado un procedimiento sancionador contra la propiedad del edificio para alquilar sin autorizaci\u00f3n las viviendas a turistas.<\/p>\n<p>La propuesta de sanci\u00f3n de 420.000 euros es una cuant\u00eda a la cual se llega con el c\u00e1lculo estimado del beneficio obtenido de la actuaci\u00f3n ilegal junto con otras circunstancias agravantes reguladas por la ley de Turismo de Catalu\u00f1a.<\/p>\n<p>El Ayuntamiento se\u00f1ala que la actividad de la propiedad estaba \u00aborganizada para esquivar la administraci\u00f3n y utilizar de manera fraudulenta las viviendas, sin hacer frente a las obligaciones tributarias que se desprenden del uso tur\u00edstico y comerciando con el \u00fanico piso de renta antigua, incorporando su arrendataria a la gesti\u00f3n tur\u00edstica del inmueble\u00bb.<\/p>\n<p>Adem\u00e1s, el consistorio enviar\u00e1 pr\u00f3ximamente a la <strong>Agencia Tributaria<\/strong> toda la informaci\u00f3n contenida en el expediente, para que la propiedad responda tambi\u00e9n si procede ante la hacienda p\u00fablica.<\/p>\n<p><strong>Reducci\u00f3n del alquiler tur\u00edstico ilegal masivo<\/strong><br \/>\nSeg\u00fan el ayuntamiento, el alquiler tur\u00edstico ilegal masivo se ha reducido de miles en los a\u00f1os 2016 y 2017 a poco m\u00e1s de un centenar mensual en estos meses.<\/p>\n<p>Ante esta nueva situaci\u00f3n, los servicios de inspecci\u00f3n mantienen la persecuci\u00f3n de la ilegalidad general, pero a la vez disponen de una radiograf\u00eda \u00abmuy esmerada\u00bb de la actividad ilegal profesional y pueden dise\u00f1ar como en este caso una actuaci\u00f3n m\u00e1s personalizada de seguimiento y actuaci\u00f3n sancionadora de manera m\u00e1s contundente y eficaz.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El Ayuntamiento de Barcelona sanciona con 420.000 euros el propietario de una finca del distrito de Ciutat Vella que ha alquilado durante a\u00f1os los alojamientos del bloque a turistas de forma ilegal. 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