{"id":119548,"date":"2021-11-11T06:00:39","date_gmt":"2021-11-11T05:00:39","guid":{"rendered":null},"modified":"2021-11-10T19:39:04","modified_gmt":"2021-11-10T18:39:04","slug":"janet-sanz-ataca-con-dos-nuevas-residencias-de-estudiantes","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.eltriangle.eu\/es\/2021\/11\/11\/janet-sanz-ataca-con-dos-nuevas-residencias-de-estudiantes\/","title":{"rendered":"Janet Sanz ataca con dos nuevas residencias de estudiantes"},"content":{"rendered":"<p>La plataforma <strong>Habitem les Drassanes<\/strong> est\u00e1 decidida a plantar cara al <strong>Ayuntamiento de Barcelona<\/strong> para evitar la construcci\u00f3n de una <strong>residencia de estudiantes<\/strong> en dos solares situados -uno al lado del otro- en la calle del Cid, junto al avenida de las Drassanes (Raval Sur). El proyecto prev\u00e9 el levantamiento de dos edificios -uno en cada solar- de nueve y cinco plantas, con capacidad para 320 estudiantes, situados a s\u00f3lo 160 metros de la nueva residencia de estudiantes que tambi\u00e9n se construir\u00e1 en la parte baja del Paral\u00b7lel, con capacidad para 468. Adem\u00e1s, en el mismo distrito de Sants-Montju\u00efc, en la calle Riera Blanca, est\u00e1 prevista la construcci\u00f3n de otra.<\/p>\n<p>Habitem les Drassanes recuerda que, seg\u00fan el plan urban\u00edstico vigente, <strong>se debe reservar el 25% de cualquier edificaci\u00f3n a vivienda social<\/strong>, una ley que no cumple ninguna de las tres residencias previstas. Sin embargo, el \u00e1rea de Urbanismo -encabezada por la segunda teniente de alcald\u00eda <strong>Janet<\/strong> <strong>Sanz<\/strong>, de quien depende la concesi\u00f3n de las licencias- no ve ning\u00fan inconveniente en aprobarlas; una posici\u00f3n que sorprende a la plataforma, porque Sanz era completamente contraria al proyecto anterior, que pretend\u00eda construir un <strong>hotel de lujo de la cadena Praktik<\/strong> en los solares de las Drassanes. En este caso, la titular de Urbanismo deneg\u00f3 la licencia, lo que le cost\u00f3 una demanda de la propiedad por prevaricaci\u00f3n.<\/p>\n<p>Seg\u00fan <strong>Meritxell<\/strong> <strong>P\u00e9rez<\/strong>, miembro de Habitem les Drassanes, el Ayuntamiento excusa a la promotora de reservar el 25% a vivienda p\u00fablica porque el proyecto de la calle del Cid se basa en un plan urban\u00edstico m\u00e1s antiguo -la reforma del plan especial de reforma interior ( PERI) del Raval, de mayo de 2002- en el que la definici\u00f3n general tambi\u00e9n obliga a reservar el 25% a vivienda social, pero que, en la aplicaci\u00f3n pr\u00e1ctica, no se hace. De hecho, cuando se desarrollan las ordenanzas reguladoras se pasa de reservar este porcentaje para <strong>\u201cuso de vivienda\u201d<\/strong> a reservarlo para<strong> \u201cuso residencial\u201d<\/strong>, lo que significa que no s\u00f3lo se pueden construir viviendas, sino tambi\u00e9n residencias y hoteles.<\/p>\n<p>Urbanismo tambi\u00e9n ha trasladado a la plataforma que \u00abno ven ninguna anomal\u00eda\u00bb en el proyecto presentado, y que si todo es correcto \u00abno ven porqu\u00e9 no\u00bb conceder la licencia. Sin embargo, la plataforma afirma que <strong>el proyecto presenta \u201cirregularidades tanto en el \u00e1mbito arquitect\u00f3nico como en el legal\u201d<\/strong>, y est\u00e1 decidida a impugnar la licencia. Adem\u00e1s de no reservar el 25% a vivienda social, los planos de la residencia de las Drassanes traspasan metros de un edificio a otro, sin que se haya aprobado ninguna modificaci\u00f3n, y hay informaci\u00f3n relevante que no se ha entregado a la entidad.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>De 600.000 euros a 22 millones de euros<\/strong><\/p>\n<p>Ante la negativa de la promotora a destinar ning\u00fan porcentaje a vivienda social, Habitem les Drassanes ha propuesto al ayuntamiento llegar a un <strong>acuerdo p\u00fablico-privado<\/strong> como el del Gimnasio Social Sant Pau, pero el consistorio lo ha declinado por el alto precio de los terrenos, con los que se ha especulado en los \u00faltimos 20 a\u00f1os.<\/p>\n<p>En 1999, la <strong>UGT<\/strong> compr\u00f3 los solares de las Drassanes por casi<strong> 600.000 euros<\/strong> para construir el 100% de vivienda social, tal y como preve\u00eda el plan urban\u00edstico de la \u00e9poca, pero no hizo nada, y en el 2003, cuando el Ayuntamiento redujo el porcentaje de vivienda social al 25% -con <strong>Joan<\/strong> <strong>Clos<\/strong> (PSC) como alcalde-, la UGT vendi\u00f3 los solares por <strong>2,4 millones<\/strong> a una empresa. Dos a\u00f1os m\u00e1s tarde, se revendieron a otra sociedad por<strong> 8 millones<\/strong> y, finalmente, en 2015 la cadena hotelera Praktik los compr\u00f3 por <strong>22 millones<\/strong>, con el objetivo de hacer el hotel de lujo que en 2017 el consistorio de <strong>Ada<\/strong> <strong>Colau<\/strong> -con Janet Sanz en Urbanismo- se neg\u00f3 a autorizar. Praktik comparte la propiedad de los solares con el marqu\u00e9s de Cerdanyola, <strong>Josep<\/strong> <strong>Maria<\/strong> <strong>Tr\u00e9nor<\/strong> <strong>L\u00f6wenstein<\/strong>, con quien se asoci\u00f3 para construir el hotel en unos terrenos que, en 22 a\u00f1os, han adquirido un valor 32 veces superior al inicial.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Dos proyectos iguales<\/strong><\/p>\n<p>Habitem les Drassanes asegura que los proyectos del hotel de lujo y la residencia de estudiantes son pr\u00e1cticamente lo mismo, algo que preocupa la plataforma porque, como explica Meritxell P\u00e9rez, \u201csi cambian las cosas en el ayuntamiento y se levanta el veto de hoteles en Ciutat Vella, de manera que se pueden volver a dar licencias, a la propiedad no le costar\u00e1 nada pedir el cambio de residencia de estudiantes a hotel, y as\u00ed tener lo que quer\u00eda\u201d. Sin embargo, la entidad defiende que la residencia y el hotel no solucionar\u00e1n las necesidades de los vecinos del barrio -\u201cpan, techo y trabajo\u201d-, sino que contribuir\u00e1n a la <strong>gentrificaci\u00f3n<\/strong>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La plataforma Habitem les Drassanes est\u00e1 decidida a plantar cara al Ayuntamiento de Barcelona para evitar la construcci\u00f3n de una residencia de estudiantes en dos solares situados -uno al lado del otro- en la calle del Cid, junto al avenida de las Drassanes (Raval Sur). 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