El ministro de Consumo y miembro de Sumar, Pablo Bustinduy, ha presentado este lunes el «plan de intervención urgente» en materia de vivienda que ha elaborado su formación con el objetivo de «rescatar el derecho constitucional a la vivienda e imponer el interés general por encima de los intereses especuladores». El plan, que Sumar ha presentado al PSOE en forma de Real Decreto, pretende establecer medidas de «protección inmediata de inquilinos», poner «punto final a la especulación y al acaparamiento de vivienda» y «restringir los pisos turísticos».
Entre otros, Sumar propone congelar los precios de los alquileres, regular los alquileres de habitaciones, modificar varios tributos y limitar la compra de vivienda nueva para alquilar. Estas medidas, ha dicho el ministro, se aplicarían en toda España, también en las comunidades autónomas que se han negado a aplicar la ley de vivienda y a limitar los precios de los alquileres.
En cuanto a la «congelación y prórroga de los contratos de alquiler» durante tres años, ha explicado Bustinduy, la idea es que «todos los nuevos contratos de alquiler y los que se tengan que renovar se tendrán que hacer al mismo precio que el contrato anterior».
Por otro lado, Sumar quiere «acabar de una vez con el fraude del alquiler de temporada» y que se deje de utilizar para esquivar la normativa del alquiler residencial, así como regular el precio de los alquileres de habitaciones. Sobre esta última medida, la propuesta establece que los derechos de los inquilinos habituales se extenderán a los inquilinos de habitaciones incluyendo el control de rentas en las zonas tensionadas.
En cuanto a los pisos turísticos, Sumar quiere que la regulación establezca claramente que cualquier alquiler con una duración inferior a 30 días es de piso turístico. El objetivo es evitar el fraude y que se ofrezcan como viviendas de temporada lo que en realidad son pisos turísticos que no tienen licencia.
Medidas contra la especulación
En referencia a las medidas contra la especulación y el acaparamiento de viviendas, Sumar propone una modificación del impuesto temporal de solidaridad de las grandes fortunas para que los propietarios de cuatro o más viviendas pasen a contribuir por su patrimonio inmobiliario con un tipo del 5% anual. También plantea que se elimine la bonificación del 40% de las rentas de alquiler en el Impuesto de Sociedades, salvo que se trate de alquileres asequibles.
Por otro lado, la formación que lidera Yolanda Díaz propone limitar la compra de vivienda nueva para alquilar y restringirla sólo a la compra para alquiler asequible según el índice de referencia. Además, Sumar quiere que los pisos turísticos tributen un 21% de IVA y que se establezca un régimen sancionador «auténticamente disuasorio» para los pisos turísticos ilegales.
