El Ayuntamiento de Sant Andreu de la Barca y el Área Metropolitana de Barcelona (AMB), mediante el Instituto Metropolitano de Promoción de Suelo y Gestión Patrimonial (IMPSOL), han hecho entrega este jueves de las llaves de las 36 viviendas con protección oficial en régimen de alquiler en la calle de Josep Pla de esta localidad. El acto de entrega de llaves ha contado con la participación del alcalde de Sant Andreu de la Barca, Marc Giribet, y el director gerente del IMPSOL, Josep Maria Borrell.
Aparte de esta promoción, el AMB ha promovido anteriormente en Sant Andreu de la Barca un total de 392 viviendas en diferentes promociones en El Pla de l’Estació, en la calle de L’Anoia y en el paseo del Parlament de Catalunya.
El edificio de la calle de Josep Pla, diseñado por el estudio H Arquitectes, se presenta como una respuesta contundente a un contexto urbano poco definido, y aporta estructura y coherencia volumétrica al entorno. El proyecto plantea un único edificio con un basamento continuo que consolida el frente y con dos torres de planta baja más cinco plantas.
El proyecto incorpora estrategias pasivas de ahorro y eficiencia energética: todas las viviendas disponen de galerías que actúan como almohada térmica y favorecen la regulación de la temperatura. Además, la ventilación cruzada y la doble orientación de cada vivienda mejoran el confort ambiental. El uso de materiales con alta inercia térmica contribuye a estabilizar la temperatura interior y se reduce así la demanda energética.
Las viviendas están diseñadas con espacios no jerarquizados y flexibles que permiten múltiples usos: sala, comedor, dormitorio o estudio. Cada torre cuenta con un único núcleo de comunicación desde donde se accede a tres viviendas por planta, lo que optimiza la superficie destinada a circulaciones y promueve una gestión eficiente de los espacios tanto colectivos como privados.
Este edificio es un ejemplo de cómo la arquitectura puede intervenir en la ciudad no sólo construyendo un vacío, sino estructurando el tejido urbano, proponiendo nuevas formas de habitar y promoviendo la conciencia ambiental.
El precio medio de alquiler de las viviendas es de 493,35 euros. Al importe de alquiler, hay que añadir los gastos de comunidad y los tributos. La promoción también dispone de 30 plazas de aparcamiento, seis trasteros y un local.
Esta promoción ha recibido una subvención del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU), según un protocolo firmado con el AMB y la Generalitat en 2020 para la promoción de viviendas destinadas a alquiler asequible en el área metropolitana de Barcelona.
Plan 50.000
Actualmente, el AMB trabaja con los ayuntamientos metropolitanos en el marco del Plan 50.000 de la Generalitat de Catalunya para desarrollar nuevas promociones de alquiler social. Desde ahora y hasta el año 2030, el AMB prevé ampliar el parque público de vivienda social con 27.000 pisos más.
