El número de hipotecas sobre viviendas subió un 14,5% en Cataluña en enero de 2025 en comparación al mismo mes del año pasado, hasta las 6.936, según los datos provisionales del Instituto Nacional de Estadística (INE). Este dato, un 34,3% más en comparación a diciembre de 2024, es el más alto en el primer mes del año desde 2011, cuando se constituyeron 7.366 hipotecas.
En cuanto al capital prestado, se elevó hasta los 1.199,5 millones de euros, un 20,6% más que en enero de 2024, mientras que el capital prestado medio por hipoteca fue de 172.947 euros, un 5,4% más que el mismo mes del año anterior.
En el conjunto de España el número de hipotecas sobre viviendas aumentó un 11%, hasta las 38.058, y el importe medio por hipoteca lo hizo un 11,9%, hasta los 152.233 euros. El capital prestado fue de 5.793,6 millones de euros, un 24,3% más que el primer mes del año pasado.
En las hipotecas constituidas sobre viviendas, el tipo de interés medio fue del 3,08% y el plazo medio de 25 años. El 35,8% se constituyó sobre viviendas a tipo variable y el 64,2%, a tipo fijo. El tipo de interés medio al inicio fue del 2,94% para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable y del 3,17% a tipo fijo.
Por provincias, en Barcelona se firmaron 5.166 hipotecas en enero, un 12,8% más que en el mismo mes de 2024 y un 35% más que en diciembre. El capital prestado fue de 951,5 millones de euros, un 16,8% anual más; y el importe medio fue de 184.186 euros.
En Girona, el número de hipotecas aumentó un 43,4% en enero en comparación al mismo mes del año pasado, hasta las 717. El importe prestado subió hasta los 115,3 millones de euros, un 43,4% más, y el importe medio se situó en los 160.809 euros.
En Lleida, el número de hipotecas constituidas fue de 265, un 29% más en lo que enero de 2024, mientras que el capital prestado fue de 30,8 millones de euros, un 29% más. El importe medio por préstamo fue de 116.464 euros.
Finalmente, en la provincia de Tarragona se constituyeron 788 hipotecas en enero, un 14,7% más y el capital prestado fue de 101,8 millones de euros, un 34,4% más, con un importe medio de 129.310 euros por préstamo.
