La actualidad patrimonial, económica y social del Barça pasa por un momento realmente delicado y crítico a la vista de las informaciones sobre las condiciones reales en las que se ha negociado la reforma del Spotify Camp Nou, que no se parecen en ningún caso a las anunciadas por el presidente Joan Laporta y su equipo económico y, por descontado, SON radicalmente distintas de las vertidas en la sombría rueda de prensa monográfica sobre la financiación del Espai Barça del pasado día 7 de mayo.
Aquella ya fue un experiencia que sumió al barcelonismo en el recelo y las dudas debido a la evidente sensación de tomadura de pelo a los medios y a los socios, empezando por la propia actitud del presidente Joan Laporta quitándose de en medio a los cinco minutos para evitar decir más mentiras de las habituales. Le tocó a hacerlo al vicepresidente económico Eduard Romeu y a dos ejecutivos del área que, cómicamente, entraron en contradicciones e inexactitudes entre ellos mismos.
Con el paso de los días, en efecto, ha empezado a trascender que mintieron prácticamente en todo: cifras, tipos de interés, la ocultación de la salida bolsa de los futuros ingresos de explotación del estadio y del intercambio de poderes sobre el Espai Barça, cuyo futuro pasa a estar en manos de los inversores a partir de ahora, además de haber falseado y manipulado la posibilidad de que el Palau Blaugrana esté incluido en los casi 1.400 millones de un préstamo que, básicamente, se invertirán en el Camp Nou y en nada más.
El primer gran embuste se concentra en el tipo de interés según ha publicado El Confidencial, que ha tenido acceso al documento de constitución de la sociedad Espai Barça FT firmado por Joan Laporta, en representación y nombre del FC Barcelona, y los inversores, veinte en total. Si Laporta anunció un tipo alrededor del 5,53%, la realidad es que 961 millones de deuda se han repartido en cuatro tramos y colocados a un precio medio del 7,11%. La titularización de la deuda sobre los ingresos a partir de su puesta en funcionamiento se encuentra, pues, en unos márgenes completamente alejados de los anunciados por directivos y ejecutivos del club, jugando con algunos tramos concedidos al 6,3% que son de 27 millones, o sea muy pequeños comparados con el grueso del préstamo.
En cambio, si se tienen en cuenta los grandes tramos, resulta que la serie A3 suma 160 millones de euros y se coloca a un precio de 7,22%, la serie A5 llega a 219 millones de dólares y la serie A6 alcanza los 239 millones de dólares y a una tasa del 7,06%.
Esta información, que revela con detalle el acuerdo, avisa de las sombras y peligros que acechan al club azulgrana: “En el caso de la línea de crédito, la situación es todavía peor. Se trata de una línea de crédito a plazo (…) por valor de 375 millones para financiar gastos derivados de la propia emisión e inversiones autorizadas, en esencia el arranque de las obras que ha de llevar a cabo la constructora turca Limak. En el contrato se le denomina ‘La Línea’ y se ha fijado a un precio variable de 3,25% anual más euríbor. “El tipo de interés de cada préstamo para cada período de interés será el tipo porcentual anual que resulte de sumar un 3,25% anual y el euríbor», dice textualmente el contrato”. Tomando como referencia el euribor a 12 meses, el precio es del 7,18%. “De manera -añade- que, si sube el precio del euríbor durante el período de vigencia de ‘La Línea’, los costes financieros para el Barça se incrementarán. ‘La Línea’ se estructura en tres tramos que el FC Barcelona puede utilizar para anticipar gastos. El último vence el 1 de enero de 2025 (pág. 250). Durante este período, si suben los tipos, el FC Barcelona deberá pagar más. Todos estos precios no incluyen las comisiones de colocación de Goldman Sachs, JP Morgan y el resto de los bancos implicados”.
Esta documentación, según algunas fuentes, está depositada en la Comisión Nacional del Mercado de Valores como es preceptivo y confirma que la inversión aprobada por los socios de 420 millones en el Palau Blaugrana no se contempla en el acuerdo de financiación. La argucia utilizada por parte de la junta de Laporta para defenderse a nivel legal es haber pactado con Espai Barça FT un concepto denominado «inversiones autorizadas», que solo se acabarán ejecutando «con el consentimiento previo y por escrito del Fondo a determinados costes previos al desarrollo relacionados con el desarrollo del Palau”. Traducido, quiere decir que el fondo de inversión, no la junta, podría dedicar una cierta cantidad a estudiar su viabilidad, nunca a ejecutarlo. El contrato, de acuerdo con el relato del medio digital que ha podido leerlo, lo deja claro en la pag. 397: «Espai Barça Campus significa el campus que se construirá en los terrenos que rodean el estadio, actualmente propiedad del vendedor —el FC Barcelona— tal y como se establece en las especificaciones, excluyendo, a efectos aclaratorios, el Palau, el hotel y las oficinas que se construirán en las fases subsiguientes del Proyecto Espai Barça». Del nuevo Palau, por tanto, sólo se tendrán noticias en algún momento de la historia, mucho más adelante, sin prisas y sin compromiso, siempre y cuando un fondo americano se lo quiera plantear sin que, en ningún caso, ni los socios ni la directiva puedan opinar. Nada que ver, o más exactamente lo contrario, del origen del Espai Barça cuatro veces votado por los socios en asamblea y en referéndum con las especificaciones muy claras sobre la inclusión e importancia del Palau en la historia e identidad del club.
Sorprende, por otro lado, que como tres de los tramos se han negociado en dólares, el total del préstamo al cambio actual asciende a 1.366 millones y no a los 1.450 millones tan repetidos en la rueda de prensa, sin que la directiva, a preguntas del medio haya querido responder sobre esta cuestión ni sobre el contenido de la información que, a diferencia de otras, no ha sido desmentida por la directiva de Joan Laporta.
