La Selva, Baix Penedès y Alt Camp son las comarcas de Cataluña con la ratio más alta de ocupaciones de viviendas. Según datos del Departamento de Interior y de los Mossos d’Esquadra obtenidas por la ACN, en La Selva la ratio es de 1.014 por cada 100.000 habitantes entre los años 2018 y 2022; en el Baix Penedès de 954 y en Alt Camp de 671.
La mitad de los diez municipios de más de 2.000 habitantes con mayor incidencia están en La Selva, mientras que Badalona es la población con la mayor ratio de toda el área metropolitana, y Figueres y Mataró encabezan el ranking de capitales comarcales. Las cifras analizadas por la ACN reflejan que cada día se ocuparon casi 20 viviendas de media en todo el territorio durante el mismo periodo, un 40% de las cuales primeras residencias.
Entre 2018 y 2022, 1.802 viviendas fueron ocupados en La Selva. A pesar de tener una proporción más alta que cualquier otra comarca, se trata de una cifra absoluta más baja que en los territorios con más casos: el Barcelonés (9.942 ocupaciones en los cinco años), Vallès Occidental (4.279), el Maresme (2.201) y Vallès Oriental (2.174). En los cuatro casos, la ratio es muy similar a la media de Cataluña, que se sitúa en las 448 ocupaciones por cada 100.000 habitantes. Al otro extremo del ranking, los Mossos no registraron ninguna en Alta Ribagorça y tuvieron constancia de menos de 10 en Priorat, Pallars Sobirà, Terra Alta y Arán en todo el lustro.
Casi 35.000 ocupaciones en Cataluña en cinco años
En general, los Mossos registraron 34.925 casos en Cataluña de 2018 a 2022, un total de 19,12 cada día. La incidencia, sin embargo, fue desigual, puesto que el año de la pandemia, en 2020, las ocupaciones se dispararon hasta 7.859, y a partir de entonces cayeron hasta las 7.021 del año pasado. La ratio en todo el periodo fue de 448.
Aproximadamente en un 40% de los casos, los hechos ocurrieron en primeras residencias, un porcentaje muy similar a las viviendas en construcción o no habitadas (37%) y superior a las segundas residencias (17%) o a las viviendas sin uso (4,6%).
Las cifras también reflejan que 757 locales en todo el territorio fueron ocupados durante los cinco años. Una cuarta parte de los inmuebles eran locales sin uso, mientras que un 16% fueron bancos o cajas.
Barcelona, por debajo de la media catalana
Barcelona se sitúa por debajo de la media catalana, con 370 viviendas ocupadas por cada 100.000 habitantes en los últimos cinco años, un total 6.062. La tendencia ha ido a la baja desde 2019, cuando se registraron 1.346, una cifra sensiblemente superior a la de 2022 (1.052).
Seis de cada diez ocupaciones fueron en primeras residencias, por encima de la tónica general en todo el país, mientras que un 15% fue a segundas residencias y, un 23%, a viviendas en construcción o no habitadas.
En cuanto a locales, la capital catalana sí que se sitúa por encima de la media, con 413 en cinco años, o lo que es lo mismo: una ratio de 25, sensiblemente superior a la catalana, de 9,7.
Badalona lidera el ranking de ocupaciones en el área metropolitana
Según las mismas fuentes, Badalona lideró el ranking de ocupaciones en el área metropolitana entre 2018 y 2022, con una ratio de 1.169 por cada 100.000 habitantes, y la tendencia es al alza. El año 2020, coincidiendo con el inicio de la pandemia, se registraron 502, una cifra que ha ido subiendo hasta los 634 del año pasado.
Alrededor de cuatro de cada diez ocupaciones son en viviendas en construcción o no habitadas, un 30% en segundas residencias y un 22% en residencias principales. En cuanto a locales, el municipio del Barcelonés también se sitúa por encima de la media, con una ratio de 17,8, aproximadamente el doble que la media.
