La Agència de l’Habitatge de Catalunya ha impuesto las cinco primeras sanciones a personas físicas por incumplir la ley catalana de vivienda, que regula los precios del alquiler. Las multas van de los 1.200 a los 6.000 euros y se han aplicado en Tortosa, Sant Adrià del Besòs, Cornellà de Llobregat, Santa Coloma de Gramenet y Badalona, donde se han detectado las infracciones de no adjuntar el índice del precio del alquiler al contrato o sobrepasar la renta establecida de acuerdo con los criterios de la ley, informa El Periódico.
Aparte de las cinco sanciones ya emitidas, la Generalitat está estudiando otros 460 expedientes. La Agència de l’Habitatge de Catalunya se encarga de los 169 correspondientes a personas físicas, mientras que la Agència Catalana de Consum tramita los 127 relativos a personas jurídicas. Los 164 restantes están en manos de los ayuntamientos que han pedido poder regular los alquileres.
La ley catalana de la vivienda está recurrida al Tribunal Constitucional por parte del Gobierno central. No obstante, mientras se resuelve el recurso de inconstitucionalidad, la norma sigue “plenamente vigente”. Así lo defiende en declaraciones a Europa Press el secretario de Vivienda e Inclusión Social de la Generalitat, Carles Sala, quien admite “cierta desorientación” por parte de los propietarios.
Desde la Agència, explican que la vía más común para iniciar los procedimientos de incumplimiento son las inspecciones aleatorias que se realizan a través de los contratos depositados en el Institut Català del Sòl (Incasòl). Los arrendatarios que detecten irregularidades en sus contratos de alquiler también pueden presentar reclamaciones.
En Catalunya hay 51 municipios declarados como zona de vivienda tensa, pero entre 15 y 20 ayuntamientos más han solicitado sumarse a la lista, lo que elevaría el total a unos 70.
