El precio de la vivienda de alquiler ha subido un 37% en Cataluña en los últimos cinco años, y un 41% en los 10 últimos, según el estudio de Fotocasa ‘Variación acumulativa de la vivienda en España en 2021’. Como consecuencia, el precio por metro cuadrado al mes ha pasado de 10,08 euros en junio de 2016 en 13,79 euros el mismo mes de 2021. La tendencia alcista, sin embargo, ha cambiado en el último ejercicio y ha caído un 6% respecto a 2020.
Las ciudades catalanas donde el incremento acumulado de los últimos cinco años ha sido más elevado son Terrassa (+ 42%), Manresa (+ 41%) y Hospitalet de Llobregat (+ 31%). Barcelona, por el contrario, ha sido la única ciudad que ha registrado un leve descenso del precio de la vivienda de alquiler, concretamente del 0,5%, en este periodo.
En la capital catalana, los distritos que han sufrido un mayor incremento son el de Nou Barris (17%), Sant Andreu (16%) y Sants-Montjuic (10%), mientras que Ciutat Vella (-5,6%), el Eixample (-4,6%) y Sarrià-Sant Gervasi (-1,2%) son los distritos con el descenso más pronunciado. Por provincias, según los datos del último mes de julio, la de Barcelona sigue siendo la más cara, con 1.227 euros de alquiler de media, seguida de Girona (818 euros), Tarragona (654 euros) y Lleida (630 euros).
El precio del alquiler en España aumenta un 41%
Respecto al conjunto del Estado, el precio acumulativo de la vivienda de alquiler ha subido un 41% en los últimos cinco años, y un 32% en 10 años. Así, mientras que en junio de 2016 el precio del metro cuadrado era de 7,40 euros, en junio de 2021 ha sido de 10,44 euros.
Por comunidades autónomas, las más afectadas por este incremento de los últimos cinco años son las Islas Canarias (+ 49%), la Comunidad Valenciana (+ 46%) y La Rioja (43%). Cataluña ocupa la sexta posición, con un aumento del 37%, y Madrid la duodécima, con un 28% más.
