El Govern de la Generalitat ha imposat les 13 primeres sancions per incompliments relacionats amb les mesures per contenir el preu dels lloguers arreu del territori. En conjunt, el dispositiu sancionador compta amb 13 expedients oberts, 7 tramitats per l’Agència Catalana del Consum i 6 per l’Agència de l’Habitatge de Catalunya, a més de 132 actuacions en fase de diligències prèvies (77 a l’àmbit d’Habitatge i 55 a Consum) que es troben en diferents estadis d’anàlisi i que, un cop acreditats els possibles incompliments, poden derivar en la incoació de nous procediments sancionadors. A banda, ja s’han arxivat 26 expedients més, que un cop examinats es va determinar que no entraven en els supòsits previstos a la llei.
Precisament, la presidenta dels Comuns al Parlament, Jéssica Albiach, ha anunciat que el seu grup s’asseurà a negociar amb el Govern els pressupostos de la Generalitat per al 2026 després que l’executiu hagi posat les 12 primeres multes per incomplir la llei d’habitatge.
Entre els expedients oberts per Consum, hi ha un cas greu per no incloure la informació de l’índex de referència ni l’etiqueta d’eficiència energètica, amb una sanció que pot arribar als 25.000 euros. A més, ja s’han imposat dues sancions greus per un total de 27.000 euros, en un cas per incrementar la renda sense justificar-ne els conceptes i, en l’altre, per exercir i signar com a administrador de finques col·legiat sense estar-ho. Quatre expedients més corresponen a infraccions lleus per no informar de l’índex de preus en anuncis d’habitatges situats en zones de mercat tens. Una de les sancions imposades i que ja s’ha pagat ha estat de 1.750 euros i les altres tres, poden ser de fins a 10.000 euros.
Pel que fa als procediments oberts per l’Agència de l’Habitatge de Catalunya hi ha dos expedients amb sanció de 30.000 euros, dos més de 3.000 euros i els dos darrers estan pendents de determinar.
Les infraccions, lleus o greus, poden derivar a multes entre 3.000 i 90.000 euros. Aquests expedients deriven de les actuacions inspectores de l’Agència Catalana del Consum i l’Agència de l’Habitatge de Catalunya, tant a partir de denúncies de particulars com d’actuacions d’ofici basades en l’anàlisi de dades.
Arran de l’entrada en vigor de la Llei 11/2025 de mesures en matèria d’habitatge i urbanisme i del Decret llei 1/2025, totes les obligacions informatives en els anuncis de lloguer són d’aplicació directa als habitatges d’ús residencial situats en zones de mercat tens, independentment de la durada del contracte.