Els grups d’esquerres al Parlament de Catalunya (PSC, ERC, Comuns i CUP) han aprovat aquest dijous la regulació del lloguer de temporada per tal d’evitar que s’esquivi el topall als preus del lloguer habitual. Es tracta d’una llei pionera segons la qual els lloguers de temporada han de tenir el mateix preu que un lloguer habitual.
Malgrat que Junts s’ha oposat al nucli dur de la nova llei, sí que ha votat a favor d’alguns articles. El PP, per la seva part, ja ha anunciat que portarà la nova llei al Tribunal Constitucional perquè, a parer seu, la nova normativa vulnera preceptes constitucionals.
La consellera de Territori, Habitatge i Transició Ecològica, Sílvia Paneque, ha presentat la iniciativa que modifica diverses lleis en matèria d’habitatge per “incrementar el parc d’habitatge assequible” i, alhora, fomentar la “protecció de l’habitatge habitual”.
Entre altres mesures, la llei estableix explícitament que els lloguers destinats a usos recreatius, turístics o de vacances no es consideren lloguers d’habitatge permanent. La consellera ha deixat clar que en els contractes de lloguer de temporada caldrà fer constar la finalitat del contracte i acreditar-la.
Pel que fa al lloguer d’habitacions, Paneque ha explicat que s’han establert “limitacions relatives als metres mínims i al nombre màxim de persones” que hi poden viure i que la suma del preu de les habitacions no podrà ser superior al topall màxim establert per a un habitatge.
Llarg camí
Finalment, el Parlament ha donat llum verda a aquesta llei, una demanda dels partits d’esquerres. Fins i tot va haver de pronunciar-se el Consell de Garanties Estatutàries (CGE) que la va avalar pràcticament en la seva totalitat després que Junts i PP presentessin sengles recursos, la qual cosa va representar l’endarreriment de la seva aprovació. L’òrgan consultiu va qüestionar, però, la pròrroga automàtica dels pisos de protecció oficial en zones tensades. El text final va incorporar diverses esmenes per impedir que caduquin.
D’aquesta manera, el CGE va concloure que la regulació del lloguer de temporadaera conforme a la Constitució i a l’Estatut. Per això, els grups parlamentaris de PSC, ERC i Comuns van pactar esmenes tècniques per impedir la finalització dels habitatges de protecció oficial en zones de mercat tensionat.
Amb la llei aprovada, s’ha eliminat l’article que el Consell de Garanties Estatutàries (CGE) va qüestionar i s’ha apostat per modificar la llei d’habitatge del 2007, però sense parlar de pròrrogues automàtiques.