L’Ajuntament de Barcelona ha aprovat l’adhesió a la Finestreta Única Digital d’Arrendaments (FUDA), impulsada pel Ministeri d’Habitatge i Agenda Urbana per controlar el lloguer d’allotjaments de curta durada. L’eina digital, compartida entre administracions públiques i plataformes digitals, centralitzarà la informació sobre els lloguers de curta durada i turístics.
El consistori compta que, així, disposarà d’un cens “unificat i fiable” d’allotjaments d’aquestes característiques actius a la ciutat, que inclourà l’adreça exacta, l’URL dels anuncis a les plataformes i dades estadístiques d’activitat.
La previsió de l’Ajuntament és que l’eina ajudarà a detectar usos irregulars o sense llicència “amb més facilitat i poder sol·licitar la desactivació dels anuncis que no compleixin amb la normativa” o no disposin del número de registre obligatori.
Registre únic obligatori
La normativa es desplegarà a partir del proper 1 de juliol i recull l’obligatorietat de registrar tots els habitatges destinats a ús turístic i de curta durada a través del Registre Únic d’Arrendaments, el qual en garantirà la identificació i facilitarà la supervisió per part de les administracions locals i nacionals. Així mateix, la FUDA centralitzarà els tràmits relacionats amb el registre i la consulta de dades.
L’alcalde Jaume Collboni va explicar aquesta mateixa setmana, de fet, que volia fer un nou conveni amb Airbnb per incorporar-hi el nou marc normatiu, en relació a aquest decret impulsat pel Ministeri d’Habitatge.
Amb aquesta adhesió, Barcelona podrà accedir a les dades relatives als serveis de lloguer d’habitatges de curta durada i turístics a la ciutat, les dades estadístiques de l’activitat, el número de registre pertinent, l’adreça exacta dels allotjaments i les URL dels anuncis publicats a les plataformes digitals.
Les plataformes de lloguer de curta durada, a més de remetre dades d’activitat mensualment, hauran d’aportar les dades relatives als seus anuncis, que requeriran d’un número de registre obligatori que proporcionarà el Registre de la Propietat, prèvia comprovació del compliment de la normativa estatal, autonòmica i local, com l’existència del permís d’activitats en vigor. Per la seva banda, aquestes plataformes estaran obligades a verificar els registres, informar sobre les irregularitats i eliminar anuncis associats a registres suspesos o invàlids en un termini de 48 hores.