Els preus del lloguer d’habitatges a Catalunya han continuat pujant en el segon trimestre de l’any i després que el Tribunal Constitucional derogués, a principis d’any, la llei que els limitava. En aquest context, continuen baixant el nombre de contractes de lloguer. Aquesta dinàmica de caiguda del mercat i preus creixents es reflecteix especialment a Barcelona ciutat. De gener a juny s’han registrat 23.670 contractes, un 17% menys que l’any 2021 (un 6,4% menys que gener-juny de 2019, abans de la pendèmia per covid).
Pel que fa a la renda mensual, en el segon trimestre s’ha situat a la capital catalana en 996,56 euros mensuals, que ha representat un increment interanual d’un 10,3%, i en aquest cas 1,2 punts per sobre de la inflació que, aquest trimestre, ha estat d’un 9,1%. La renda mensual del conjunt de l’any és de 980,45 euros mensuals, un 8,4% més que el 2021.
Aquestes són dades de la Secretaria d’Habitatge i Inclusió Social, a través de l’Agència de l’Habitatge de Catalunya, del Departament de Drets Socials, ha fet públic un comunicat amb les dades del mercat de lloguer del segon trimestre de 2022. Aquestes dades han estat obtingudes a partir de les fiances dipositades a l’INCASOL, i que reflecteixen les operacions efectivament formalitzades.
En aquest escenari, el nombre de contractes signats entre els mesos de gener i juny de 2022 continua en descens a Catalunya, essent d’un 11,2% menys que el 2021. Des de la Secretaria d’Habitatge s’informa que els anys 2020 i 2021 van estar marcats per la pandèmia que va provocar unes dinàmiques de mercat totalment extraordinàries. No obstant això, si ho comparem amb l’any 2019 (pre-covid) la caiguda de contractes continua essent del 7,5%.
Pel que fa a la renda mensual, en el segon trimestre de 2022 s’ha situat a Catalunya en 759,91 euros mensuals, que ha representat un increment interanual d’un 6,6%, encara per sota de la inflació que, aquest trimestre, ha estat d’un 9,1%. La renda mensual del conjunt de l’any (de gener a juny) és de 748,86 €/mes, un 5% més que el 2021.